新京报快讯(记者袁秀丽)在今天(8月26日)举办的2018’崇礼(夏季)中国城市发展论坛上，张家口市委常委、崇礼区委书记王彪提到房地产项目管控办法，要求滑雪度假区房产销售面积不能超过总建筑面积的50%。
“为了防止房地产挤占产业的发展，崇礼规定，所有的滑雪场包括度假区房产销售面积不能超过总建筑面积的50%。销售面积里用于回租给公司统一经营的度假产品和商业产品不能低于70%。这是为了倒逼企业做产业，防止简单做地产。”张家口市委常委、崇礼区委书记王彪如是说。
王彪还表示：“冬奥会申办成功以后，崇礼区委区政府坚持控制发展，坚持生态优先，最大限度地节约和集约利用资源。整个崇礼全域划定了77.7%的生态红线区。全域建设用地规模40平方公里。城市建设用地16平方公里。”
对此， 中国城市和小城镇改革发展中心理事长兼首席经济学家李铁也认为，冬奥会是一个阶段性的成果，更重要的是如何解决崇礼长期发展的问题，其中包括通过生态旅游改变崇礼的发展。
另据该次论坛发布的《中国滑雪小镇白皮书2018》显示，早在2003年，崇礼房价为800元/平方米;2015年，在冬奥会确定为举办地的前一周，房价还维持在5000元-7000元/平方米;但此后的两个月，房价已涨到13000元/平方米;2017年，崇礼房价涨到2万元/平方米，雪场附近高者达到4万元/平方米。国外滑雪小镇房价基本接近于都市核心区，但在中国绝大多数滑雪小镇的房价远低于邻近中心城市，而崇礼的滑雪小镇房价已高于市区房价。
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