房市作為國民經濟中重要的一環，任何有關資本的因素都會影響到房市的運行。比如說貨幣這一環，在以往，一旦貨幣寬鬆，那麼房市就容易掀起一輪高潮。
民眾心理普遍是，市場裡錢又多起來了。這種情況下錢如果僅僅是錢的話，只會面臨貶值。但是錢如果變成房子的話，那就可以保值，甚至是升值！所以，每次有關於貨幣決斷的消息傳來，總有一大波房市又要火了、或者房子要更貴的預測，造成許多人恐慌入市，生怕錯過這一次，以後再也買不起房了。
沒有人是一座孤島，也沒有人能真的脫節社會獨立存在。當商人嗅到房地產的商機，當有人因為買房而賺取了大筆錢的時候，鉅額利潤之前，沒有人會完全無動於衷，除非他沒有錢去支付首付。而更多的人，需要窮盡家庭多年的積蓄，去作為一套房的首付，再每個月緊巴巴的供著房貸。全民買房熱潮下，中國人不愛借錢的傳統早就改變。現在買房的人，有多少人是全款，又有多少人是按揭？
某些地區，由於“需求釋放過度，透支未來房屋價格”此類原因，一些不需要買房的人也開始急忙買房，等這陣過去，大家該買房的買了，不該買房的人也買了，開發商手中的房子容易面臨滯銷。綜合起來，棚改貨幣安置佔比高、棚改戶持幣入市、改善需求購房者提前集中入市等原因，共同推動了去年房地產的瘋狂。但是瘋狂買房過後，要想再有一個買房的高潮，難了。
對於看客來說，大家更關心的是房企開發商手頭緊了，接下來會開始賤賣房子嗎？雖然小編認為想要快速回籠資金，降價賣房是積極又正確的銷售策略，但從開發商的角度來說，他們未必會降價拋售套現。房子的價格歸根到底還是由供需關係決定的，目前很多城市的房市仍是供不應求的狀態，只要開發商肯降價開售，分分鐘賣光不是什麼難事，所以他們並不愁賣，想要藉機出手的購房者還是別抱太大希望。
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