據最新消息，蘭州安寧區祁連山水泥廠原址的開發有了新進展，該處將由甘肅德源房地產開發有限公司開發建設公航旅·德源住宅項目，這一消息的發出，使得這一地塊再次回到了大家的視野之中。
近日，中國土地市場網發佈了一條國有土地使用權協議出讓的公示，在該公示中宗地編號JXY201803號地塊位於安寧區建寧東路（S583#規劃）以北、孔家崖真樂村以南、眾邦金水灣2號院以東、T580#規劃路以西，佔地2.71689公頃（約合40.75335畝）以12953.8331萬元受讓於甘肅德源房地產開發有限公司，但是在公告中關於土地用途沒有做任何說明。
圖為地塊公告信息
早在2017年7月份，祁連山集團公司在甘肅省產權交易所發佈轉讓祁連山水泥廠原址地塊的公告，經比對核實後發現與上述所述的為同一地塊。
當時掛牌出售的這塊宗地面積為2.3萬平方米（合34.49畝）。標的資產土地使用權賬面價值為828.56萬元，評估價值為1922.46萬元。而此次最終轉讓價格為2.64億元。
時隔一個月之後祁連山公司又發公告稱，該地塊已經有主了，由甘肅德源房地產開發有限公司獲得土地使用權，當時的甘肅德源只是一個新成立的公司，經營範圍主要是房地產開發和商品房銷售。
在經過查閱資料後發現，甘肅德源房地產開發有限公司的公司控股股東為甘肅公航旅置業有限公司，根據公開資料顯示，甘肅公航旅置業有限公司的股東為甘肅省公路航空旅遊投資集團有限公司和八冶建設集團有限公司。
如今甘肅德源房地產開發有限公司已經就公航旅·德源住宅小區項目規劃方案進行編制招標工作，從近日甘肅經濟信息網發佈的招標公告中獲知，該項目用地面積約27168.9㎡，容積率約3.5，總建築面積約130000㎡。
在獲知祁連山水泥廠原址將建公航旅·德源住宅項目後，小方在2018年8月13日就該地塊實地探查了一番。
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠
從孔家崖下車，順著科教城沿建寧東路步行至學府路，立於十字路口，就可以看見正對著的被牆圍起來的區域，該區域正是祁連山水泥廠安寧原廠址。根據現場的情況來看，目前該地塊是已經平整完畢的，停放著幾輛車輛和建築用材，院子裡有活動板房且有住人，根據現場瞭解到的消息，目前該項目在準備一些手續，待相關手續辦完後，該項目將會動工，後面由於涉及到項目的具體問題，並沒有做任何的透露。
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠原址地塊
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠原址地塊
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠原址地塊
從項目地出來後，沿著學府路順著祁連山水泥廠原址走了一圈，大概有百米左右的距離，周邊綠叢環映，設有公椅可供人們休息，與科教城僅有一條馬路之隔，而與祁連山水泥廠呈四十五度角正對著的則是孔家崖棚戶拆遷的項目，據地塊周邊居住人員稱，祁連山水泥廠原址已經放置有一段時間了，對該地塊將要建設的項目有所聽聞，但具體情況卻不是很瞭解。
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠周邊
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠周邊
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠周邊
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠周邊
祁連山水泥廠安寧地塊周邊有科教城、楓林小築，眾邦金水灣2號院、交大桃海花園等小區，目前已經基本形成了規模人流，相關配套基礎設施齊全，且據《蘭州市安寧區控制性詳細規劃方案》顯示，祁連山水泥廠地塊的土地使用權所在的安寧區是蘭州市“七組團”之一，且距離安寧中央商務區較近。
圖為2018年8月13日實拍祁連山水泥廠周邊
近年來，隨著蘭州市的城市建設和經濟發展，安寧區的建設發展腳步日漸加快，祁連山水泥廠原廠址的地理優勢，成了人們關注的焦點，除卻該地塊毗鄰的眾多居住小區外，該地塊的交通也成了一個加分點，BRT，20路，66路，72路等多條公交線路，交通便利出行便捷，祁連山水泥廠原廠址將建設的公航旅·德源住宅項目，為安寧的住宅項目再添一筆。與此同時，與該項目正對著的孔家崖棚戶的拆遷項目的推進，對該區域的發展建設也有著一定的推進作用。
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