据最新消息，兰州安宁区祁连山水泥厂原址的开发有了新进展，该处将由甘肃德源房地产开发有限公司开发建设公航旅·德源住宅项目，这一消息的发出，使得这一地块再次回到了大家的视野之中。
近日，中国土地市场网发布了一条国有土地使用权协议出让的公示，在该公示中宗地编号JXY201803号地块位于安宁区建宁东路（S583#规划）以北、孔家崖真乐村以南、众邦金水湾2号院以东、T580#规划路以西，占地2.71689公顷（约合40.75335亩）以12953.8331万元受让于甘肃德源房地产开发有限公司，但是在公告中关于土地用途没有做任何说明。
图为地块公告信息
早在2017年7月份，祁连山集团公司在甘肃省产权交易所发布转让祁连山水泥厂原址地块的公告，经比对核实后发现与上述所述的为同一地块。
当时挂牌出售的这块宗地面积为2.3万平方米（合34.49亩）。标的资产土地使用权账面价值为828.56万元，评估价值为1922.46万元。而此次最终转让价格为2.64亿元。
时隔一个月之后祁连山公司又发公告称，该地块已经有主了，由甘肃德源房地产开发有限公司获得土地使用权，当时的甘肃德源只是一个新成立的公司，经营范围主要是房地产开发和商品房销售。
在经过查阅资料后发现，甘肃德源房地产开发有限公司的公司控股股东为甘肃公航旅置业有限公司，根据公开资料显示，甘肃公航旅置业有限公司的股东为甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司和八冶建设集团有限公司。
如今甘肃德源房地产开发有限公司已经就公航旅·德源住宅小区项目规划方案进行编制招标工作，从近日甘肃经济信息网发布的招标公告中获知，该项目用地面积约27168.9㎡，容积率约3.5，总建筑面积约130000㎡。
在获知祁连山水泥厂原址将建公航旅·德源住宅项目后，小方在2018年8月13日就该地块实地探查了一番。
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂
从孔家崖下车，顺着科教城沿建宁东路步行至学府路，立于十字路口，就可以看见正对着的被墙围起来的区域，该区域正是祁连山水泥厂安宁原厂址。根据现场的情况来看，目前该地块是已经平整完毕的，停放着几辆车辆和建筑用材，院子里有活动板房且有住人，根据现场了解到的消息，目前该项目在准备一些手续，待相关手续办完后，该项目将会动工，后面由于涉及到项目的具体问题，并没有做任何的透露。
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂原址地块
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂原址地块
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂原址地块
从项目地出来后，沿着学府路顺着祁连山水泥厂原址走了一圈，大概有百米左右的距离，周边绿丛环映，设有公椅可供人们休息，与科教城仅有一条马路之隔，而与祁连山水泥厂呈四十五度角正对着的则是孔家崖棚户拆迁的项目，据地块周边居住人员称，祁连山水泥厂原址已经放置有一段时间了，对该地块将要建设的项目有所听闻，但具体情况却不是很了解。
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂周边
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂周边
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂周边
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂周边
祁连山水泥厂安宁地块周边有科教城、枫林小筑，众邦金水湾2号院、交大桃海花园等小区，目前已经基本形成了规模人流，相关配套基础设施齐全，且据《兰州市安宁区控制性详细规划方案》显示，祁连山水泥厂地块的土地使用权所在的安宁区是兰州市“七组团”之一，且距离安宁中央商务区较近。
图为2018年8月13日实拍祁连山水泥厂周边
近年来，随着兰州市的城市建设和经济发展，安宁区的建设发展脚步日渐加快，祁连山水泥厂原厂址的地理优势，成了人们关注的焦点，除却该地块毗邻的众多居住小区外，该地块的交通也成了一个加分点，BRT，20路，66路，72路等多条公交线路，交通便利出行便捷，祁连山水泥厂原厂址将建设的公航旅·德源住宅项目，为安宁的住宅项目再添一笔。与此同时，与该项目正对着的孔家崖棚户的拆迁项目的推进，对该区域的发展建设也有着一定的推进作用。
閱讀更多 蘭州方程式 的文章
