啟東市是由江蘇省南通市下屬的一個縣級市，地理位置優越，位於長江下游入海口處，靠江靠海，是出江入海的重要門戶，也是江蘇省日出最早的一個地方。啟東市與國際大都市上海隔江相望，距浦東直線距離僅50多公里，總人口約為112萬。啟東文化屬吳越文化，啟東人屬江浙民系使用吳語。
近年來啟東市的房價可謂是水漲船高，得益於良好的區位優勢——臨近上海，啟東市的房價和上海周邊其它縣市一樣也未能“倖免於難”。
啟東只是一個普通縣級市，論城建，市區道路狹窄，城區面積小，交通擁堵嚴重；論商業，全城像樣的大型商場沒幾個，像樣的產業園也沒幾個；論交通，原本的城西城東車站破舊不堪，現在的啟東客運站也才建沒幾年，域內無高架，無高鐵，無軌交，甚至連普通火車也沒有；論教育，多年前啟東教育在全省全國還算小有名氣，如今教育質量下降嚴重，早已無往日的輝煌。
就是這樣一個四五線小縣城房價一下子躍升都到全南通乃至全省全國前列，並且還在處於穩步上升階段。
皇家花園15857 申港城16795
大唐佳苑12516 龍豪國際花園14572
香榭水岸14833 國瑞瀛臺10581
景都小區18810 中邦上海城16800
福海新城6774 幸福二村21792
開來華府21227 東方維也納17772
南苑新村17143 上海華府9932
驊東名仕豪庭25514 明天廣場23057
紫薇一村15007 寶島花園B15321
匯中村16923 萬豪花園22624
紫薇二村14689 彩臣三村17708
潤福花園20219 中南石上清泉20297
長龍二村15707 欣樂鶴城苑18181
啟秀花苑18521 世紀家園南區18012
城東花園15453 南潤花苑12546
怡福花苑16120 御和灣17894
克明花園16465 北上海花園15349
碧桂園十里外灘9887 長龍一村13681
職工新村16554 恆大海上威尼斯11122
凱旋華府15694 濱海新村9166
龍豪海景灣8662 西歐翡翠苑18601
啟東碧桂園18859 西郊花苑9156
伊頓藍庭13775 御龍花園12030
錦繡家園12657 匯龍學生公寓18909
和平新村20058 海韻花苑9633
高昂的房價不管是對本地人來說還是對外地人來說都不是一件好事，啟東每年輸出大量人才，大多數都去了上海，南京，蘇州，常州等地方進行工作甚至安家。假如留在老家，工資水平很一般，工作機遇少，房價高，交通不算便利，醫療社保水平不高。相信讓大多數人選擇他們寧願選擇在外地安家落戶，而不願意去回到家鄉發展。
而對於外地人來說，本來就已經屬於人口淨流出城市了，每年流入的外地人少之又少，高昂的房價使得這個城市留不住人。
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