老舊小區的更新換代給市民帶來了更加優越的生活環境，同時帶來了一些歷史遺留問題。其中，老舊小區採用專用變壓器供電，帶來矛盾糾紛的同時也存在安全隱患，引起了政協委員的持續關注。
委員呼籲改變老舊住宅小區供電方式
專變供電是指住宅小區由開發商建設的專用變壓器供電，業主負擔維護費用，購電時必須承擔一定比例的電費加價；公變供電是指住宅小區由供電部門的公用電壓器供電，用戶直接向供電部門購電，享受國家核定電價。
縣政協委員 熊健：“去年下半年，我所在的小區因為變壓器壞了，維修需要14萬，我得知後覺得有不合理的地方，加重了業主的負擔，一是電費，專變供電電費0.63元每度，公變供電電費0.58元每度；二是維修費用，比如我們小區的維修費用，都要小區業主來分攤。”
從事房地產開發和物業經營管理行業的政協委員楊輝軍，實地走訪了長沙縣的各大老舊住宅小區，他告訴記者，專變供電，業主直接將電費交給物業公司，引起的矛盾糾紛不在少數。
縣政協委員 楊輝軍：“去年，長沙縣有個小區發生了很大的矛盾，小區物業委員會把物業公司‘炒魷魚’之後，老物業公司把電費捲走，這引起了縣委、縣政府的高度重視，後來和電力、物業、房產各部門協調才妥善處理了這個事情。”
目前長沙縣有57個已建住宅小區採用專變供電、物業公司二次供電，涉及小區住戶41172戶。大部分小區供電設施運行時間長，老化嚴重，存在安全隱患。
目前，楊輝軍和熊健共同提出了《關於將商品住宅小區供電專改公列入民生實事工程的建議》提案，受到了縣委縣政府和社會各界的高度重視。
專改公供電將試點運行
已建住宅小區供電由專變改公變是事關廣大市民的切身利益的大事，對此市民呼聲強烈，“專改公”改造已迫在眉睫。
2009年，長沙市出臺了《長沙市新建住宅項目供電設施管理辦法》，對新建住宅小區實行公變供電，同時決定對已建住宅小區的專變供電逐步分階段改為公變供電。政協委員認為，全縣專改公工作的部署，可以參照長沙市的做法。
縣政協委員 楊輝軍：“我們使經費、職能、人力配置、電力公司的質量施工體系都得到保障，街道、居委會、業主委員會、物業公司，一起和業主協調、溝通後期實施的保障，我相信這項工作一定會在近幾年有成效。”
縣政協委員 熊健：“我們提議這項工作要納入縣委、縣政府的民生實事工程，用一到三年來全面完成這項任務，第一年拿幾個小區試點取得一些經驗後，在第二年、第三年全面推開，在整個實施過程中，不能加重老百姓的負擔。”
今年4月，長沙縣組織召開政協專改公對口協商會議，發改、財政、住保、電力、街道等各部門均參加會議。會議初步協商決定，通過擬定專改公實施草案，經專題研究後，供電專改公將在城區部分小區試點運行。
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