老旧小区的更新换代给市民带来了更加优越的生活环境，同时带来了一些历史遗留问题。其中，老旧小区采用专用变压器供电，带来矛盾纠纷的同时也存在安全隐患，引起了政协委员的持续关注。
委员呼吁改变老旧住宅小区供电方式
专变供电是指住宅小区由开发商建设的专用变压器供电，业主负担维护费用，购电时必须承担一定比例的电费加价；公变供电是指住宅小区由供电部门的公用电压器供电，用户直接向供电部门购电，享受国家核定电价。
县政协委员 熊健：“去年下半年，我所在的小区因为变压器坏了，维修需要14万，我得知后觉得有不合理的地方，加重了业主的负担，一是电费，专变供电电费0.63元每度，公变供电电费0.58元每度；二是维修费用，比如我们小区的维修费用，都要小区业主来分摊。”
从事房地产开发和物业经营管理行业的政协委员杨辉军，实地走访了长沙县的各大老旧住宅小区，他告诉记者，专变供电，业主直接将电费交给物业公司，引起的矛盾纠纷不在少数。
县政协委员 杨辉军：“去年，长沙县有个小区发生了很大的矛盾，小区物业委员会把物业公司‘炒鱿鱼’之后，老物业公司把电费卷走，这引起了县委、县政府的高度重视，后来和电力、物业、房产各部门协调才妥善处理了这个事情。”
目前长沙县有57个已建住宅小区采用专变供电、物业公司二次供电，涉及小区住户41172户。大部分小区供电设施运行时间长，老化严重，存在安全隐患。
目前，杨辉军和熊健共同提出了《关于将商品住宅小区供电专改公列入民生实事工程的建议》提案，受到了县委县政府和社会各界的高度重视。
专改公供电将试点运行
已建住宅小区供电由专变改公变是事关广大市民的切身利益的大事，对此市民呼声强烈，“专改公”改造已迫在眉睫。
2009年，长沙市出台了《长沙市新建住宅项目供电设施管理办法》，对新建住宅小区实行公变供电，同时决定对已建住宅小区的专变供电逐步分阶段改为公变供电。政协委员认为，全县专改公工作的部署，可以参照长沙市的做法。
县政协委员 杨辉军：“我们使经费、职能、人力配置、电力公司的质量施工体系都得到保障，街道、居委会、业主委员会、物业公司，一起和业主协调、沟通后期实施的保障，我相信这项工作一定会在近几年有成效。”
县政协委员 熊健：“我们提议这项工作要纳入县委、县政府的民生实事工程，用一到三年来全面完成这项任务，第一年拿几个小区试点取得一些经验后，在第二年、第三年全面推开，在整个实施过程中，不能加重老百姓的负担。”
今年4月，长沙县组织召开政协专改公对口协商会议，发改、财政、住保、电力、街道等各部门均参加会议。会议初步协商决定，通过拟定专改公实施草案，经专题研究后，供电专改公将在城区部分小区试点运行。
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