近日，有寶雞市民反映：位於寶雞市清姜西六路上的清姜-軒苑尚品樓盤手續不全對外銷售。去年底，他在朋友的介紹下在該樓盤購買了一套B區房，時至今日未能辦理下按揭手續。最近，每當看到因購房所產生的各種維權報道，他就寢食難安。
接到反映後，記者以購房者身份前往位於寶雞市清姜西六路上的清姜-軒苑尚品，在接待中心工作人員介紹下記者瞭解到：該項目由寶雞市隆鑫苑置業有限公司開發，整個項目共計23棟，分別為：安置區7棟、B區7棟、E區9棟三大區塊，現對外均售3900元每平米，一樓和33頂層售價3300元每平米。項目自去年開工安置樓現已封頂，現在施工的為B區樓盤。由於價格合理所剩房源不是太多，選中房源先交2萬元訂金，三天後交付首付款。因現在手續不全，按揭手續要到8～9月份才能辦理。
在接待中心，記者未見到該樓盤懸掛任何相關手續。直到離開也沒搞明白該項目屬性是什麼，安置樓？舊城改造？商品房開發？
我國對於商品房銷售有著嚴格規定，房地產開發商必須具備一定的條件,並且按照有關規定必須辦理“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。並將其懸掛在銷售顯眼處，手續不全的情況下，監管部門就應加強管制或在銷售處懸掛“名牌”做一警示。讓購房者買著知心、放心、安心。
溫馨警示：購買手續不全的商品房，可能會帶來以下隱患：
(1)取得權屬證書的期限無法確定;
(2)為取得權屬證書，需要支付額外費用，如需補交土地出讓金;
(3)只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易;
(4)可能被政府以違法建築強制拆除。
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