近日，有宝鸡市民反映：位于宝鸡市清姜西六路上的清姜-轩苑尚品楼盘手续不全对外销售。去年底，他在朋友的介绍下在该楼盘购买了一套B区房，时至今日未能办理下按揭手续。最近，每当看到因购房所产生的各种维权报道，他就寝食难安。
接到反映后，记者以购房者身份前往位于宝鸡市清姜西六路上的清姜-轩苑尚品，在接待中心工作人员介绍下记者了解到：该项目由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发，整个项目共计23栋，分别为：安置区7栋、B区7栋、E区9栋三大区块，现对外均售3900元每平米，一楼和33顶层售价3300元每平米。项目自去年开工安置楼现已封顶，现在施工的为B区楼盘。由于价格合理所剩房源不是太多，选中房源先交2万元订金，三天后交付首付款。因现在手续不全，按揭手续要到8～9月份才能办理。
在接待中心，记者未见到该楼盘悬挂任何相关手续。直到离开也没搞明白该项目属性是什么，安置楼？旧城改造？商品房开发？
我国对于商品房销售有着严格规定，房地产开发商必须具备一定的条件,并且按照有关规定必须办理“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。并将其悬挂在销售显眼处，手续不全的情况下，监管部门就应加强管制或在销售处悬挂“名牌”做一警示。让购房者买着知心、放心、安心。
温馨警示：购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：
(1)取得权属证书的期限无法确定;
(2)为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;
(3)只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;
(4)可能被政府以违法建筑强制拆除。
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