公積金能貸多少錢呢？公積金貸款個地方都有規定最高貸款額度。借款人家庭的可貸額度，在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算，取測算結果的最低值（實際可貸款額度以中心管理部櫃檯測算為準）。如住房公積金個人貸款額度不足，借款人可以申請組合貸款。
1、按個人賬戶餘額和繳存時間測算：
貸款額度=（貸款人公積金賬戶餘額+配偶公積金賬戶餘額）×10倍×（繳存時間係數）。繳存時間係數為：1-2年為1.0；2-3年為1.2；3-4年為1.5；4年以上為2）。
2、按購建房情況測算可貸額度：
購買家庭首套自住住房，建築面積在90平方米（含）以下的，貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的，貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
3、按借款人家庭收入情況測算可貸額度：
借款人的月工資收入按住房公積金繳存基數推算確定，配偶未繳存住房公積金的月工資收入由工作單位出具證明確定。住房公積金個人貸款月還貸本息不得超過家庭月工資收入的50％。借款人當前有其他貸款的，同時納入月還貸本息測算。
4、按公積金賬戶餘額來核定可貸額度：
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的n倍（各地政策不同，所以貸款倍數不同）。
分享到:
閱讀更多 財經的風 的文章
