房子，正越来越成为生活中人们必不可少的关注话题之一，为什么会这样呢？笔者认为主要有两个原因：一方面，房价上涨所带来的丰厚利润已经远远超过了其他投资手段，过去20年时间里房价已经疯涨了10倍，对没有买房的群体来说，无论如何也要买房；另一方面，在中国居民家庭中，房产已经占据了家庭资产的近七成。换言之，对于已经买房的群体来说，家底儿可能就是手里的这套房子而已。所以，无论是有没有买房的群体，都对未来房价的走向投入了120分的热情和关心。
不可否认，对于当下的年轻人来说，买房俨然已经成为不可承受的生活压力。严厉的楼市调控下虽然房价已经趋于稳定了，但是绝大多数城市都是高位盘整的状态，对于年轻人来说并没有实质性压力的减轻。此外，首套房房贷利率不断上浮也是当前的大趋势，与前几年相比，买房不仅要面临更高的房价，还要偿还更高的房贷，换言之，就是要做更辛苦的房奴。对于冠以“月光族”头衔的90后来说，靠自己买房几乎是不可能完成的事情。
除了买房门槛提高，买房难度加大，如今的楼市环境也让房价的走向变得扑朔迷离，毕竟谁都不想成为了最高点的接盘侠，背着沉重的杠杆站在山顶忍受风吹雨打。房地产政策变化很大，谁都无法看清清晰地走向，而且政府调控的决心又如此坚决，所以购房者对于房价下跌还抱有希望。在这样的情况下，年轻人借债买房到底值不值得呢？不可否认，这一年以来支持年轻人买房的声音并没有减少。
近日资深金融人士吴小平表示，年轻人要敢于借债买房，我们必须在垂暮之年前变得富有，所以他鼓励大家“努力一把，杠杆一把”，通过用负债把自己的潜能、经济产出的潜能都逼出来。其实，吴小平并不是唯一一位，也肯定不是最后一位支持年轻人买房的专家，即使是借钱买房。从2016年930新政调控以来，随着政策的趋紧，楼市中专家的雷人言论也多了起来。除了樊纲老师的“六个钱包”论大火以外，经济学家管清友也曾表示，如果现在买不起房，那你就多买两套，更是直言现在哪个年轻人不是掏空父母积蓄买房呢？
其实去年时候，原国家房改组组长孟晓苏就曾呼吁年轻人有条件赶紧买房。当然，笔者列举的只是最近一年来的一些较为雷人的言论，而在前几年像任志强等支持年轻人买房的专家更不在少数，当然前几年听了专家的话，选择购房的年轻人确实也都赚了，不仅赚了升值的空间，更赚了买房的时机，不用现在饱受纠结与观望之苦。
高房价下，面对当前复杂的楼市环境，专家依然呼吁年轻人要敢于借债买房，这到底透露了几个意思呢？作为8090后的你是如何看待买房问题的呢？
首先，从房价角度来看，在这些专家们看来，楼市还有红利期，有人说5年，有人说10年，也有人说20年。前几天国内举办了一场房地产论坛活动，绝大多专家都表明房地产还是有较大发展空间的。许多人都说2018年以来任志强变得谨慎了，但笔者认为还是依然延续了一贯的风格，任总会上直言“放心大胆的往前走，虽然艰难，但可以前行。”当然，这是他针对现有的调控政策不变的前提下得出的结论。
其次，从买房角度来看，中国人民大学重阳金融研究院研究员卞永祖曾表示，年轻人较早买房的话，如果可以将压力转化为动力，而且有家人适当支持的话是不错的选择。笔者认为，一方面，买房这件事，对于年轻人来说还是要看自己的经济实力，并不是说一定要等同于自身经济实力才可以买房，而是不要远远超过了自己的经济实力以及对自己未来事业发展的预期。另一方面，目前调控的重点就是要去除房子的金融属性，最起码是让居住属性大于投资属性，而不顾后果的还是像以前一样加一把高杠杆往往还是助推了房子的金融属性。在笔者看来，买房量力而行永远不过时，年轻人买房还是遵循先租后买，有条件的可以后期改善。
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