文/鳳凰網房產中山站（ID：ifengfczs）
去年8月的土拍中，君華地產以約22億元拿下火炬兩地！並兩度刷新中山地塊成交樓面價！
8月3日，君華地產以總價17.21億元+131520㎡平方米人才房配建競得火炬開發區W15-16-0116地塊；摺合樓面價13196元/㎡！
8月4日，君華地產再次以4.77億+37920㎡人才房配建拿下開發區W15-16-0115地塊，摺合樓面價13741元/㎡！這也成為了中山樓面價最貴的地塊！
據其招標公告顯示
兩地塊將一起開發，項目名為香蜜山花園！
（君華香蜜山 效果圖）
項目位於中山市火炬開發區大環村、義學村；毗鄰華佗山公園！
項目佔地面積148835.90㎡，建築面積約608000㎡！
其中香蜜山一期（W15-16-0116地塊）佔地面積117011.70㎡，總建築面積約為432478.75㎡，其中住宅建築面積243543.13㎡；商業建築面積43030.83㎡。
共40幢住宅，規劃2159戶，總停車位2776個。
項目於今年2月取得一期1標1-2棟及地下室的施工許可證。
（施工許可證）
目前施工單位已進場，在進行前期平整！
但涉及山體平整，尚未進行樁基施工。
（現場圍擋公示）
按此進度，下半年或難以入市！具體時間請留意開發商公佈！
項目周邊小區林立，如同為君華地產旗下的君華硅谷、浩昌悅景灣、尚怡雅筑。此外還有雅居樂與世光創建的蘭溪泮島地塊。
而項目所處的火炬開發區因其作為深中通道橋頭堡，且為國家級的高新區。
更是巨頭林立，如碧桂園、保利、萬科、融創、遠洋、福晟、方直等品牌房企已紛紛入駐，板塊部分項目售價已經突破20000元/㎡！
摺合樓面價高達13741元/㎡！
項目未來入市價格如何？
讓我們拭目以待！
注：實際效果以開發商公佈為準！
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