近日，盈石（上海）与中建（郑州）城市开发建设有限公司正式签署《郑州滨河国际新城项目商业咨询服务合同》，为其
滨河国际新城整体商用地块的规划梳理及滨水项目的深化落位进行服务。
滨河国际新城位于河南省唯一的国家级经济技术开发区郑州经开区的核心，总占地面积10.47平方公里，定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央生活休闲区。未来将成为经开区高端商务、创意商业、文化休闲等产业发展的核心承接地。滨河国际新城区域以居住及商办用地为主，区域内将导入大量家庭客群及办公客群，预计将达42万人，同时随着蝶湖、荷湖、潮河等三大水系的改造完成，法云寺、司赵火车站等人文资源的开放都将为区域导入大量的不同类型客群。国家级的战略高度、人群结构的复合化、景观人文资源的丰富度为区域商业发展提供了更多可能。
滨河国际新城内整体商用地块体量达220万方，盈石将对整体商业的规划定位进行梳理，通过对郑州商业市场发展的分析、对项目资源的梳理、对消费客群的实地调研分析以及全球对标案例的研究，以战略高度眼光重新架构整个区域的商业体系，满足政府、企业、消费者对区域商业的期许。同时，我们也将对建筑面积约14万方，并且包含多种物业类型的滨水商业项目着重进行落地性定位研究。
盈石将在研究过程中一一解答资源联动、开发周期、商业选型等核心问题，实现兼顾需求与经济收益的物业组合方式，通过项目地块与地块间、与周边环境、周边资源的呼应嫁接，实现资源联动进而实现整体融合发展。
解读：
盈石的介入，暗示滨河国际新城重心可能由区域住宅开发转入区域运营！
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