西安市未央區位於西安城區北郊是西安城六區之一、 是西安市人民政府駐地、號稱二十一世紀的"浦東新區"，自"十三五"規劃以來，這片區域以其驚人的速度在不斷地崛起，進一步帶動了區域內樓盤的快速發展。
這片佔地262平方千米的區域坐落於西安的北邊，人流量適中，樓盤均價萬元左右，是剛需人群的不錯選擇。未央區通過城市綜合體建設、引進大型商貿企業、提升城市建設管理，打造了未央路、行政中心、大明宮、北客站"四大商圈"。其中城北客運站商業圈、大明宮商業圈瀕臨地鐵二號線，出行便利；行政中心商圈以其自身的特殊性和優越性，吸引著越來越多的年輕人慢慢向它靠攏。
以下是好房排行根據住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比評估系統對未央區在售五證齊全新房樓盤進行的梳理，為買房人群提供參考。
位於未央湖商圈的辰宮雙河灣均價7500元/平，綠化率高達30%，周圍配套的學校有草灘中心小學、新光小學、西安市第五十八中學、西安市第十七中學、等中小學，麥德龍、紅星美凱龍、大明宮建材市場、都是可供購物的綜合商場。
未央區的雙威理想城二期處於行政中心商圈，佔地32000平方米，綠化率高達45%，均價是這幾個樓盤裡最低的，距離地鐵二號線行政中心站僅有624米，出行便利，臨近華山陽光幼兒園、西安中學等學校，附近除了沃爾瑪、人人樂等大型超市外，還有世紀金花、民生百貨等購物廣場。
同在未央區的巨威·大秦郡處於三橋商圈，佔地82000平方米，距離地鐵一號線棗園站1.8公里，臨近西安市第五十一中學，附近還有西安醫學院第一附屬醫院。
好房排行置業建議:
未央區的樓盤的均價相比西安其他較低，但樓盤性價比高，像辰宮雙河灣、雙威理想城二期、巨威·大秦郡等高達五顆星且均價都在萬元以下，這些樓盤完全符合剛需購房者的購房需求；投資購房者除了這些以上這些樓盤外還可以考慮地鐵沿線的，比如國金華府。對於改善購房者來說賽高悅府和宮園中央都是不錯的選擇。
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