中國WeWork獲5億美元融資,或將展開新的收購

7月27日,聯合辦公企業WeWork宣佈中國WeWork獲得由摯信資本、淡馬錫控股、軟銀集團、軟銀願景基金及弘毅投資領投的共計5億美元B輪融資。行業人士分析,拿到新一輪融資的中國WeWork或將進行新的收購。

兩年前,WeWork在中國開設第一家辦公地點。2017年7月,WeWork宣佈成立中國WeWork,A輪融資由弘毅投資和軟銀集團投資五億美元,用於加速在中國的業務擴張。

中國WeWork獲5億美元融資,或將展開新的收購

WeWork進入中國市場兩年多時間,目前覆蓋了5個城市,40個辦公地點,發展了20000名會員。這樣的發展速度看起來並不慢,但實際上,中國WeWork如今的規模,有一半來自於今年4月併購的另一家聯合辦公企業裸心社。

裸心社2011進入中國的旅遊市場,推出了裸心谷這一全新的度假村品牌。2015年,裸心社進入聯合辦公領域,在被WeWork併購之前,裸心社在國內已有20多個辦公地點,1萬多會員。

WeWork在中國市場的進展,顯然沒有達到WeWork的預期,遠遠落後於它在美國或者歐洲市場的發展速度。那麼,WeWork與中國本土的聯合辦公企業相比,發展速度又如何呢?

在中國的眾多聯合辦公企業之中,與WeWork模式和理念最為接近的要數氪空間,這是36氪2014年推出的業務,最早是孵化器模式,2016年從36氪拆分獨立發展,正式轉型聯合辦公,起步時間和中國WeWork差不多。

截至2018年6月,氪空間在中國內地已經覆蓋了11個城市,40多個社區,管理面積22萬多平方米,會員數量超過35000。根據氪空間創始人劉成城公佈的發展計劃,氪空間到今年年底,管理面積將達到50萬平方米,年度增長速度300%。

中國WeWork獲5億美元融資,或將展開新的收購

從圖中數據看,WeWork將裸心社納入中國WeWork之後,在社區數量以及社區面積方面,和氪空間相差不大,但是在覆蓋城市數量以及會員數量等指標上,仍然落後氪空間。

對於新一輪融資,WeWork官方表示資金將用於加速在華業務增長。今年6月,WeWork大中華區總經理艾鐵成曾表示,暫時沒有其他的併購計劃,但會不斷地尋找中國本土的合作伙伴。

不過,考慮到中國WeWork的擴張速度和規模已經落後於中國最主要的競爭對手氪空間,如果雙方差距進一步拉大,WeWork很可能再次採用收購的方式來追趕氪空間。

採取收購方式雖然能迅速擴大規模,但中國聯合辦公市場上好的收購標的非常少,對此氪空間創始人劉成城早已有過分析,“買買買”沒有太大意義,因為不同聯合辦公品牌的服務標準、經營模式、發展理念有很大差別,收購之後的整合會是大問題。

中國WeWork獲5億美元融資,或將展開新的收購


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