WeWork Labs 正式在中國落地了。
WeWork 稱 WeWork Labs 是“全球創新平臺”，不過，它實際上更像是 WeWork 針對初創公司的產品線。之前 WeWork 一直有租賃辦公空間給初創公司，2018 年它正式成為了一塊業務。也許在越來越多的大企業成為 WeWork 客戶後，有必要給不同租戶提供差異化產品。
加入 WeWork Labs 的初創公司能用比同等位置的普通會員低 10-25%的價格獲得更多的服務。除了固定的工作空間之外（以及普通會員也享有的每週活動和狂歡夜等等），WeWork 會為 Labs 會員提供計劃經理、投資者和導師介紹和研討會。Labs 將有一塊獨立空間，並配有一名熟悉當地創投行業諮詢師。
是否能進入 WeWork Labs 沒有什麼具體的標準。WeWork Labs 全球負責人 Roee Adler 告訴《好奇心日報（www.qdaily.com）》：創業的熱情和承諾更重要，公司規模、收入或人數都不是問題。這也是 WeWork Labs 和加速器或孵化器不同，它們有點像初創公司的乙方，提供一些增值的服務：WeWork Labs 向初創公司收費，而不是給它們投資。
接受採訪的高管多次強調 WeWork Labs 不是初創企業孵化器。但它其實有做加速器的打算。WeWork Labs 大中華區負責人黃迪告訴《好奇心日報（www.qdaily.com）》，未來他們會和阿里以及第三方建立投資基金，投資 Labs 的初創公司。
實際上，WeWork 已經開始做加速器項目了，目前只有紐約有：它在 3 月宣佈設立了 WeWork Food Labs。和 WeWork Labs 不同的是，食物實驗室項目中有一個加速器：WeWork 每期會投入 100 萬美金給 10 個左右入選加速器項目的食品或農業公司。食物實驗室的加速器時間跨度為 5 個月。
WeWork 做“食物實驗室” 跟它對可持續的追求有關。此前，它劃清了和肉食的關係：聯合創辦人 Miguel McKelvey 在 2018 年 7 月向全球 6000 多名員工宣佈，公司不再補助任何肉食餐點，同時 WeWork 舉辦的活動中也不再提供紅肉、禽類或豬肉。在選擇入圍食物實驗室加速器公司時，他們也重視公司和產品的可持續性。
Roee Adler 說它的食物實驗室項目未來也會來到中國，WeWork Labs 還在找食品行業的合作方。
此次，為了讓 WeWork Labs 對於創業者更有吸引力，它在中國找了三個合作方：阿里雲、北京大學光華管理學院、清華大學經管學院創業者加速器，這三者將和 WeWork Labs 會員提供一些國際商業交流計劃和創業比賽。另外，阿里雲也將為 WeWork Labs 中國會員提供在線資源和產品（比如雲服務器等）。
試運營了半年，WeWork Labs 在上海開設了 3 個辦公地點，目前有 46 家會員，都是初創公司。活動當天，他們邀請了一些會員代表為新項目“代言”。一家給旅遊者提供目的地健身房的信息的初創公司——FitTripper 是其中之一。其創始人張婷提到了 WeWork Labs 的星球計劃，她在去紐約出差時，用到了當地 WeWork Labs 的資源：社區接受了導師的指導。
除了上海已有的 3 個空間，WeWork Labs 將在上海市場增開空間，並進入北京、深圳、杭州等城市。它預計將在 2019 年內在中國增開 8-10 家 WeWork Labs 。
WeWork Labs 可能遇到問題是：在經濟放緩的背景下，創業不那麼熱了。據清科私募通，在連續 6 年增長後，中國股權投資市場在 2018 年募資額下降了 25.6%。智聯招聘發佈的《2019 屆應屆生就業市場景氣報告》顯示，僅有 4.1%的應屆生選擇創業，比半年前的 4.78%繼續下降。在這之前，打算創業的畢業生佔比已連續兩年下降。
不過 Roee Adler 對中國市場很有信心。他說：“我認為，長遠來看，中國的初創公司一定是會增長的。”
2018 年，WeWork 的收入為 18.2 億美元，同比翻倍。但虧損同樣大，為 19.3 億美元。它的辦公入住率從 84%下降到了 80%；而每位會員帶來的年收入也從 2016 年初以來持續下降：為 6360 美元。在給《華爾街日報》的回覆中，它解釋道：入住率下降因為辦公空間的擴張，而會員收入下降是因為整個市場的成本降低。
公司副主席 Michael Gross 表示他們手上還有 60 億現金。不過，也有消息稱軟銀的願景基金（背後是沙特和阿布扎比）已經不太願意給這家公司投錢了。
近年，WeWork 做出了一系列收購：為辦公室租戶需求服務的平臺 Managed by Q、紐約的“創業者社區”及共享空間 Betaworks Studios、會議管理平臺 Teem、做辦公空間分析的 Euclid。還有一些跟 CEO Adam Neumann 個人興趣相關的投資：參與領投 3200 萬美元給主打自然食品和“清潔標籤”的食品公司 Laird Superfood、買下西班牙衝浪設備公司 Wavegarden，還有收購紐約的小學 WeGrow。
題圖來源 WeWorks
閱讀更多 好奇心日報 的文章
