許多預備買房的人都並不瞭解網籤，或許有一種無所謂的情緒，但是網籤其實是購房中所有必要的一個過程。同一般過程相同，網籤也有一些需求留意的方面。接下來，接下來讓我們一起了解一些網籤的常識吧!
一、網籤是什麼?
網籤，望文生義，就是與網絡有關的一項程序，簡單來說就是在簽定購房合同以後，你的購房信息要去相關的房產部分進行存案，將您的房產信息上傳到網絡上以便隨時審閱，你會因此得到一個網籤號，憑此就能夠查閱你自己的房產信息了。這樣做的意圖是為了讓房產生意愈加透明化。
二、房產網籤的含義是什麼?
1、房產的網籤能夠讓購房者實時登錄網籤系統，精確地調取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性及有效性，然後確保自己生意的順利進行，也避免了一些賣家的詐騙行為。
2、網籤錄入買家信息，輸入生意價格、斷定付款方法(付全款或許按揭等)、交房方法、交房日期、違約職責和違約金額以及一些生意雙方約好的其他內容等，錄入信息完畢後，提交信息並報備房管局信息中心，打印網籤合同，核定無誤就能夠簽定了。這樣簡化了合同的簽定手續，使得購房所需的時刻大大縮短。
三、留意事項
1、網籤時要記住檢查開發商是否具有進行網籤的資歷，也要看商品房預售許可證，一般有了預售證，開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、建造工程許可證等。這但是買房能否辦房產證的關鍵，所以大意不得。
2、網籤時要用房地產管理部分一致印製的房屋生意合同文書，並依照範本逐條填寫，有必要得認真，大意不得，要知道網籤的信息最終都是要入網的，這也是你身份信息的一種。
3、網籤時必定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與職責是否對等。
4、必定要協商好當面積呈現誤差時的處理方法。這是對自己應得利益進行確保，當呈現面積誤差時，就以當初約好的處理方法來解決。
5、網籤時必定要認準交房日期是否斷定。開發商因資金不足而延期交房也是常有的事。開發商為確保自己的利益，一般不會在合同上寫出詳細的交房日期，這就需求業主同開發商約好，並斷定若延期交房開發商所要承當的職責或關於業主的補償。
6、假如在網籤中，有利於開發商的條款較多，而業主自己的利益得不到確保，雙方協商往後依舊沒有達到一致時，業主有權挑選其他的開發商及樓盤。
以上便是本文的主要內容了，網籤是很有優勢的，所以瞭解這些常識能夠讓我們在購房的時候有所預備，更好地進行生意。買房是人生中的大事，必定要認真對待，在網簽過程中，要記住為自己的利益據理力爭，看到不合理的條款必定要提出來，以確保自己的利益。
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