陶浩海
這個問題問的，拋開你的老齡化和房子越建越多的原因，10年內房價必然上漲？！但是你一定要看清楚，我說的上漲是第九年，因為前8年已經跌的差不多了！人口越來越少，房子越來多，就這個問題是房價下跌的必然因素，物以稀為貴，物以必需長久，為貴。先說位置，位置好就貴，可是貴的離譜就有差別了，交通工具已經很方便了，解決了地利的因素！再說學區，學區只表現在小學，你們說的起跑線，都在一個好的學區上學，也不是都能如願的考上夢寐以求的大學，就算考上一個好的大學，沒有什麼好處，因為學歷不值錢！真正的起跑線是，社會關係，社會地位。現在只不過圖個新鮮，以為上個好學區，砸鍋賣跌的供出去，就有出息了，別太天真！房價已經太高了，高的讓很多人，首付已經付不起了，提高收入，就會有通貨膨脹！還有貿易戰，很影響儲備的外匯，我們有多少外匯就會發行多少我們自己的貨幣，外匯都用掉了，自己同等價值的貨幣也要蒸發掉，用股市現在肯定行不通了，那用什麼？還有什麼可用？也只有房產了！
鐵錚8686
水泥鋼筋樓房的壽命是80年，十年後最起碼，按照現在的標準要降價20%！相當於已經使用過15年的二手樓。
兄師
小縣城老齡化嚴重吧？是不是沒有年輕人，但是和十年前比起來小縣城的房價跌了嗎？為啥沒跌呢？因為錢不值錢了，物價漲了。
所以房價除了有供求的影響因素，還有貨幣供給因素的影響。
今後需求萎縮是可以預期的，但是貨幣供給是否收縮或者繼續擴張，則具有不確定性，這個就是政府來決定的了。
cs3118
住房不炒，剛需就買，跌漲是炒房客的事
杭州科先生寫字樓出租
鼓勵二胎你覺得呢？
菜籽花花菲黃
降價不了可能了，穩定還差不多
如果你是我的江湖
房子的價格本來就是被架空的，啥時候崩要看......
lxfdxx
老齡化確實是影響房價的一個重要問題。意味著需求的減少。但是，城鎮化率現在仍然較低。大量的農村人口進城和二胎政策開放，都將影響到市場的需求。支撐到整個市場的走向。因此老齡化，對市場影響並不大。
甘姐說房
扛住貿易戰再說
這個名起的真有意思
所以嘛，孩子要多多生。
