近期廈門二手房市場降價促成交現象愈發明顯
其中前埔片區市場相對活躍
經常能看到這裡房源大降價拋售的消息
一探真相
經過多番比對
小編髮現了兩處優質降價房源 ，供大家參考
此次我們到的嘉盛豪園及聯豐新城位於前埔片區
緊鄰加州商業廣場及瑞景商業廣場
與忠侖公園、瑞景公園遙相呼應
擁有多家優質學校、醫院及便民商業銀行
BRT沿線、公交車站、空中自行車道，方便出行
配套設施齊全
是集商業、金融、教育、休閒綜合一體的生活區
有資深業內表示，該片區適合外地來廈，學區需求不是很強的剛需選擇。因為除學區以外的配套，這裡可以說是很完善了。
好房一：嘉盛豪園B組團2樓 三房兩衛 產權131平
推薦理由：
1.全明結構，廳朝南，南北通透。
2.房型可利用面積大，三房可改四房。
3.價格在行情價偏下位置，單價在4.8萬/平，性價比高。
小編從嘉盛豪園2號門入口開始今天的踩盤！
嘉盛豪園一派綠意盎然
彷彿是走在公園的小路上
客廳朝南明亮寬敞
雙陽臺戶型
可再多增加一個臥室
廚房餐廳可完全分離
使用一扇式推拉門
真正做到油煙不進屋內
三個臥室格局明朗
採光充足
統一飄窗，可利用面積大
兩個衛生間
均可乾溼分離
主衛為嵌入型衛生間 別具一格
站在陽臺 陽光灑在身上
一片綠色盡收眼底
處在這幽靜的環境中
彷彿心靈也得到了淨化
在踩盤過程中
巧遇物業給牆壁穿“新衣裳”
詢問得知
嘉盛豪園物業非常重視小區內的環境
經常能夠看到物業人員在小區內修修整整
據悉，嘉盛豪園物業費1.65元/平方
據二手房平臺數據顯示
嘉盛豪園4月平均房價為53193元
而該套房源每平方便宜5000+
131平方足足便宜了60萬+
這就是直接省了60萬+！！！
當然，沒有哪套房子能做到十全十美，小編也在仔細看房的過程中，看到了這套房源兩處小小的美中不足：
1. 有間衛生間光線有點暗，主要是採光窗口太小造成的。
2. 樓層較低，一些人可能會更喜歡高樓層。
好房二：聯豐新城4樓 兩房半戶型 產權84平
推薦理由：
1.置房剛需首選，已經降價30萬，總價439萬，單價5.22萬。
2.格局明亮，客廳採光充足。
小區整潔乾淨
推門一進
簡歐風格映入眼簾
客廳溫馨明亮
陽臺隔斷一分為二
客廳利用率更高
臥室小巧精緻
採光充足
獨立衛生間乾溼分離
過道設獨立洗手檯
減少時間摩擦
入口附近精心改造的書房
方便學習
亦可成為簡單的娛樂休息室
客廳背景牆後暗藏玄機
藏著必不可少的廚房
可謂是點睛一筆
根據二手房平臺數據顯示
聯豐新城平均房價為55198元
該套房源足足為買房人節省近30萬元！！！
美中不足：樓下是牛莊和大排檔，營業時間相對比較長，可能會有點嘈雜。
業內人士分析，在今年二手房交易市場大行情整體下行的情況下，前埔片區二手房成交慢慢趨向活躍，這主要得益於剛需購房者的增加以及片區內房東置換需求的增多，市場逐漸呈現出亦買亦賣現象，看房人數也不斷上升，促進成交量有所增長，這個片區內總價300萬以下的房源最受歡迎，不過面臨著房齡大的問題。
嘉盛豪園及聯豐新城位於前埔片區，均為相對比較成熟的中端小區，入住率高，房源較多，可比照價格範例多，有助於成交，同享周邊生活配套設施，近商場、學校，交通便利。目前這兩個小區的價格趨於平緩，相比於周邊僑福城樓梯房和福滿山莊大戶型房，房齡更具優勢，抗跌性強，不失為居家自住優良選擇。
特別說明：
本次踩盤房源提供方為麥田房產，如果對房源有興趣可以在本文下方留言，我們會提供相關聯繫方式。
總編丨佳鋮 文丨林亞玲
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