近期厦门二手房市场降价促成交现象愈发明显
其中前埔片区市场相对活跃
经常能看到这里房源大降价抛售的消息
一探真相
经过多番比对
小编发现了两处优质降价房源 ，供大家参考
此次我们到的嘉盛豪园及联丰新城位于前埔片区
紧邻加州商业广场及瑞景商业广场
与忠仑公园、瑞景公园遥相呼应
拥有多家优质学校、医院及便民商业银行
BRT沿线、公交车站、空中自行车道，方便出行
配套设施齐全
是集商业、金融、教育、休闲综合一体的生活区
有资深业内表示，该片区适合外地来厦，学区需求不是很强的刚需选择。因为除学区以外的配套，这里可以说是很完善了。
好房一：嘉盛豪园B组团2楼 三房两卫 产权131平
推荐理由：
1.全明结构，厅朝南，南北通透。
2.房型可利用面积大，三房可改四房。
3.价格在行情价偏下位置，单价在4.8万/平，性价比高。
小编从嘉盛豪园2号门入口开始今天的踩盘！
嘉盛豪园一派绿意盎然
仿佛是走在公园的小路上
客厅朝南明亮宽敞
双阳台户型
可再多增加一个卧室
厨房餐厅可完全分离
使用一扇式推拉门
真正做到油烟不进屋内
三个卧室格局明朗
采光充足
统一飘窗，可利用面积大
两个卫生间
均可干湿分离
主卫为嵌入型卫生间 别具一格
站在阳台 阳光洒在身上
一片绿色尽收眼底
处在这幽静的环境中
仿佛心灵也得到了净化
在踩盘过程中
巧遇物业给墙壁穿“新衣裳”
询问得知
嘉盛豪园物业非常重视小区内的环境
经常能够看到物业人员在小区内修修整整
据悉，嘉盛豪园物业费1.65元/平方
据二手房平台数据显示
嘉盛豪园4月平均房价为53193元
而该套房源每平方便宜5000+
131平方足足便宜了60万+
这就是直接省了60万+！！！
当然，没有哪套房子能做到十全十美，小编也在仔细看房的过程中，看到了这套房源两处小小的美中不足：
1. 有间卫生间光线有点暗，主要是采光窗口太小造成的。
2. 楼层较低，一些人可能会更喜欢高楼层。
好房二：联丰新城4楼 两房半户型 产权84平
推荐理由：
1.置房刚需首选，已经降价30万，总价439万，单价5.22万。
2.格局明亮，客厅采光充足。
小区整洁干净
推门一进
简欧风格映入眼帘
客厅温馨明亮
阳台隔断一分为二
客厅利用率更高
卧室小巧精致
采光充足
独立卫生间干湿分离
过道设独立洗手台
减少时间摩擦
入口附近精心改造的书房
方便学习
亦可成为简单的娱乐休息室
客厅背景墙后暗藏玄机
藏着必不可少的厨房
可谓是点睛一笔
根据二手房平台数据显示
联丰新城平均房价为55198元
该套房源足足为买房人节省近30万元！！！
美中不足：楼下是牛庄和大排档，营业时间相对比较长，可能会有点嘈杂。
业内人士分析，在今年二手房交易市场大行情整体下行的情况下，前埔片区二手房成交慢慢趋向活跃，这主要得益于刚需购房者的增加以及片区内房东置换需求的增多，市场逐渐呈现出亦买亦卖现象，看房人数也不断上升，促进成交量有所增长，这个片区内总价300万以下的房源最受欢迎，不过面临着房龄大的问题。
嘉盛豪园及联丰新城位于前埔片区，均为相对比较成熟的中端小区，入住率高，房源较多，可比照价格范例多，有助于成交，同享周边生活配套设施，近商场、学校，交通便利。目前这两个小区的价格趋于平缓，相比于周边侨福城楼梯房和福满山庄大户型房，房龄更具优势，抗跌性强，不失为居家自住优良选择。
特别说明：
本次踩盘房源提供方为麦田房产，如果对房源有兴趣可以在本文下方留言，我们会提供相关联系方式。
总编丨佳铖 文丨林亚玲
閱讀更多 廈門917房產網 的文章
