具体细则就不Ctrl+C了，自己百度去。
我们要说的是这次摇号规则解读，具体会给我们带来什么？
一、需要注意的几点
1、二手房交易由“满二满五”放宽至“满二满三”
2、每个家庭一次性只能参与一个住房项目的摇号登记
3、意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致
4、未婚、离异不满三年的单身人群不属于刚需家庭
5、购房人群大于开盘套数时优先刚需家庭
6、晚上18:00之后严禁摇号
二、需要读懂的几个问题
1、对“刚需家庭”的影响
“摇号”中签率大幅提升，政策导向性强。“刚需家庭”认定中明确排除单身和离异未满三年的个人，对于子女已满十八岁，户口独立出来的情况只能按“普通家庭”参与小概率摇号！
2、对“普通家庭”的影响
对利用“金融杠杆”，“以小换大”的改善性需求的家庭来说并非一个好消息（2017年1月1日以后有住房转让记录的不属于“刚需家庭”）。
3、对“二手房”的影响
提高“二手房”流动性。“刚需”类二手房房源价格收到明显抑制，相反对“改善”性二手房房源价格抬升有促进作用！
4、对“新房”的影响
新房价格只受“供求关系”影响，摇号规则中家庭一次只能参与一个楼盘摇号，人为拉长购房“周期”，间接降低房地产市场热度。
5、对“不限购区域”影响
不限购热门区域，在这一政策影响下热度会再次提升，为大西安全面发展引流更多资金注入。
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