每個購房者都希望自己可以買到居住舒適、適合自己的房子。但有些樓盤外表看似很不錯，背後卻隱藏著很多潛在的危險。那麼，如何判斷樓盤的好壞呢？下面小編就為大家整理了判斷樓盤好壞的6大標準，快來看看吧~
開發商的五證是否齊全01
五證齊全才能證明開發商的銷售行為是合法的，才能保證購房者在付款入住之後可以拿到房屋的產權證書。
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
樓盤是否有負面報道02
經常會看到購房者對樓盤進行控訴的新聞，如果經過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的新房，到手後確是一套“問題房”，相信不管是誰都會很煩惱的。因此，提前瞭解樓盤是否有負面報道是很有必要的。
購房者可以通過網絡或媒體的報道提前獲取房屋各類信息。對於一些負面新聞很多的樓盤，購房者應該精挑細選，謹慎購買。
交通是否方便03
買房，交通是必須要考慮的一個重要因素。上下班、出行等都離不開交通，無論是自駕還是公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。
因此，要全方位考慮交通工具的數量、種類（比如地鐵、公交、城鐵還是BRT）、距離公交或地鐵站的遠近、發車頻率、打車或自駕是否方便等。
土地前身“好不好”04
常見的“不好的土地前身”主要是指化工廠和墳場。由於化工廠汙染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉汙泥，對居住者的身體健康是十分不利的。
樓盤附近治安情況
05不管是誰買房都會想要擁有一個安穩的住所，所以大家不能忽略治安問題，這是很重要的，因為關係到生命和財產的安全！如果這都無法保證的話，就一定不要購買。
那麼，如何看治安環境呢？主要看周邊是否有破爛的民房、垃圾堆、停滿黑車等等。
樓盤附近是否有“汙染源”06
噪音、灰塵、尾氣汙染等一系列問題會嚴重影響居住者的日常起居。因此，在選房時，購房者要注意觀察樓盤附近是否有汙染源。
如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會受到嚴重的汙染。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣汙染等一系列問題。廠房附近房屋不僅汙染嚴重，而且存在安全隱患。
買房是人生的大事，因此購房者必須提前瞭解如何判斷樓盤的好壞，避開不必要的危險，這樣自己買房子才能買的放心、住的舒心。
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