三年前，江門蓬江、江海均價是6047元/㎡；三年後，蓬江、江海成交均價為10321元/平方米，房價幾乎翻倍。雖然樓市調控政策頻出，但這兩個中心區域還是穩穩地跨入了“萬元時代”。
2018年上半年江門市區均價
蓬江、江海樓價破萬，而江門的平均工資是4130元/月，對部分購房者來說，可能兩個月的工資都買不到一個方，經濟壓力較大。
那有沒有一些相對較實惠的樓盤呢？小編特意盤點出蓬江江海兩區1萬元/㎡以下的樓盤，近期想買房又資金有限的小夥伴們看過來：
蓬江區萬元以下僅剩6樓盤
作為中心區域，雖然蓬江區的房價漲幅較高，但還是有部分樓盤價格在均價以下的。整理資料得，目前江門萬元以下的住宅樓盤僅剩6家，其中部分樓盤為尾盤，又或者是剩下大戶型房源在售。
1、恆鑫淺山小鎮 9000元/㎡
動態：恆鑫淺山小鎮在售大面積戶型洋房，主要涵蓋98、126、135、143㎡三房四房，省大面積戶型較多，毛坯均價約為9000元/㎡。
地址：江門市蓬江區龍灣東路35號（龍灣路與西環路交匯處）
2、新都薈 9200元/㎡
動態：新都薈僅餘2套建面約79㎡洋房樣板房單位在售，均價約9200元/㎡；另外，建面約20-341㎡的住宅底商在售，2層高，均價約2.8萬-3.5萬元/㎡。
地址：蓬江區江會路40號101（(人人樂對面)
3、頤景苑 7800元/㎡
動態：頤景苑僅餘少量建面約為146-241㎡大單位洋房在售，146㎡為四房低層單位，241㎡為樓頂複式，均價7800元/㎡。
地址：蓬江區潮連大道潮連公園旁
4、金河灣豪庭 9700元/㎡
動態：金河灣豪庭10幢、11幢餘少量洋房在售，10幢面積面積為76㎡、94㎡、120㎡；11幢餘少量低層120㎡洋房，2-4房設計，毛坯均價9700元/㎡。
地址：天河中路25號環市鎮裡村白鴿灘地段
5、金豐家園 9500元/㎡
動態：金豐家園剩一套洋房在售，201號房，建面約為126㎡，毛坯均價約為9500元/㎡。
地址：蓬江區豐樂路東側182號
6、益麗龍湖花園 8000元/㎡
動態：益麗龍湖花園在售洋房別墅，洋房主要建面約為70-140㎡三房四房設計，毛坯均價約為8000元/㎡；別墅主要建面約為300-400㎡，均價約為11000元/㎡。
地址：蓬江區荷塘鎮中興三路荷塘公園裡
江海區萬元以下僅剩4樓盤
近年來，江海片區在交通、產業、規劃等方面的利好政策下快速發展，雖然江海上半年均價為9631元，但在售樓盤價格多在一萬出頭，如江悅城公園裡約為11000-12000元/㎡，朗晴新天地約為11000元/㎡，恆大御景半島約為11000元/㎡。
江海區萬元一下樓盤所剩無幾，想在江海區買樓的小夥伴也可以參考一下：
1、格林春天 8800元/㎡
動態：格林春天在售93-135㎡三房四房，兩梯五戶設計，17層高，毛坯均價約為8800元/㎡起。
地址：江海區江海二路茶山裡
2、文華豪庭 8000元/㎡
動態：文華豪庭餘少量125㎡三房在售，均價約為8000元/㎡；另外還有約70-100㎡商鋪在售，均價約為19000-20000元/㎡。
地址：江門市江海區禮義二路
3、江門二沙島8800元/㎡
動態：江門二沙島在售二棟複式洋房，建面約為240-300㎡，毛坯均價約為8800元/㎡。
地址：江海區富華路（江門大橋側）
4、奕聰花園
動態：奕聰花園僅剩兩套洋房在售，184㎡的毛坯價約為8484元/㎡，另一套為145㎡樣板房，售價約為12000元/㎡；現還有別墅在售，建面約為290㎡左右，約為14000元/㎡。
地址：江海區金甌路江門港碼頭附近
備註：以上信息僅供參考，具體以開發商公佈為主。
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