三年前，江门蓬江、江海均价是6047元/㎡；三年后，蓬江、江海成交均价为10321元/平方米，房价几乎翻倍。虽然楼市调控政策频出，但这两个中心区域还是稳稳地跨入了“万元时代”。
2018年上半年江门市区均价
蓬江、江海楼价破万，而江门的平均工资是4130元/月，对部分购房者来说，可能两个月的工资都买不到一个方，经济压力较大。
那有没有一些相对较实惠的楼盘呢？小编特意盘点出蓬江江海两区1万元/㎡以下的楼盘，近期想买房又资金有限的小伙伴们看过来：
蓬江区万元以下仅剩6楼盘
作为中心区域，虽然蓬江区的房价涨幅较高，但还是有部分楼盘价格在均价以下的。整理资料得，目前江门万元以下的住宅楼盘仅剩6家，其中部分楼盘为尾盘，又或者是剩下大户型房源在售。
1、恒鑫浅山小镇 9000元/㎡
动态：恒鑫浅山小镇在售大面积户型洋房，主要涵盖98、126、135、143㎡三房四房，省大面积户型较多，毛坯均价约为9000元/㎡。
地址：江门市蓬江区龙湾东路35号（龙湾路与西环路交汇处）
2、新都荟 9200元/㎡
动态：新都荟仅余2套建面约79㎡洋房样板房单位在售，均价约9200元/㎡；另外，建面约20-341㎡的住宅底商在售，2层高，均价约2.8万-3.5万元/㎡。
地址：蓬江区江会路40号101（(人人乐对面)
3、颐景苑 7800元/㎡
动态：颐景苑仅余少量建面约为146-241㎡大单位洋房在售，146㎡为四房低层单位，241㎡为楼顶复式，均价7800元/㎡。
地址：蓬江区潮连大道潮连公园旁
4、金河湾豪庭 9700元/㎡
动态：金河湾豪庭10幢、11幢余少量洋房在售，10幢面积面积为76㎡、94㎡、120㎡；11幢余少量低层120㎡洋房，2-4房设计，毛坯均价9700元/㎡。
地址：天河中路25号环市镇里村白鸽滩地段
5、金丰家园 9500元/㎡
动态：金丰家园剩一套洋房在售，201号房，建面约为126㎡，毛坯均价约为9500元/㎡。
地址：蓬江区丰乐路东侧182号
6、益丽龙湖花园 8000元/㎡
动态：益丽龙湖花园在售洋房别墅，洋房主要建面约为70-140㎡三房四房设计，毛坯均价约为8000元/㎡；别墅主要建面约为300-400㎡，均价约为11000元/㎡。
地址：蓬江区荷塘镇中兴三路荷塘公园里
江海区万元以下仅剩4楼盘
近年来，江海片区在交通、产业、规划等方面的利好政策下快速发展，虽然江海上半年均价为9631元，但在售楼盘价格多在一万出头，如江悦城公园里约为11000-12000元/㎡，朗晴新天地约为11000元/㎡，恒大御景半岛约为11000元/㎡。
江海区万元一下楼盘所剩无几，想在江海区买楼的小伙伴也可以参考一下：
1、格林春天 8800元/㎡
动态：格林春天在售93-135㎡三房四房，两梯五户设计，17层高，毛坯均价约为8800元/㎡起。
地址：江海区江海二路茶山里
2、文华豪庭 8000元/㎡
动态：文华豪庭余少量125㎡三房在售，均价约为8000元/㎡；另外还有约70-100㎡商铺在售，均价约为19000-20000元/㎡。
地址：江门市江海区礼义二路
3、江门二沙岛8800元/㎡
动态：江门二沙岛在售二栋复式洋房，建面约为240-300㎡，毛坯均价约为8800元/㎡。
地址：江海区富华路（江门大桥侧）
4、奕聪花园
动态：奕聪花园仅剩两套洋房在售，184㎡的毛坯价约为8484元/㎡，另一套为145㎡样板房，售价约为12000元/㎡；现还有别墅在售，建面约为290㎡左右，约为14000元/㎡。
地址：江海区金瓯路江门港码头附近
备注：以上信息仅供参考，具体以开发商公布为主。
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