今天，小編被一條朋友圈刷了屏!其中的內容是:
恭喜已經買房的客戶
光問不買的注意了
通知
2018.7.18日
建行頂樓不做貸款，單身不做貸款，小面積50平以下的不做，
交通銀行小於60平不做，
郵政銀行小於50平不做，
各大銀行即日起告別低首付!
以後不是你選銀行
是銀行選你，有資格才可以。
1、儘可能不接單身客戶的貸款申請(單身招誰惹誰了。)
2、頂樓二手房貸款也不做，
3、以初次登記房齡為算，超過20年房齡非公認優質學區房不做，
4、70年小公寓不做。
具體情況單獨申請。
與建行相同不做二手房小戶型貸款的銀行還有:
☆交通銀行，小於60m²的不做。
☆郵政銀行，小於50m²的不做。
單身人士受到了一萬點的打擊!
但事實真相真的如此嗎?
建設銀行南京分行個貸部有工作人員表示，從2018年7月18日開始建設銀行頂樓不做貸款，單身人士不做貸款，小面積50㎡以下不做。
交通銀行南京分行營業部工作人員表示，對小戶型還沒有明確規定，具體操作要視客戶貸款額度、資質條件而定。
郵儲銀行南京分行個貸部工作人員表示，小於50平的戶型不做貸款，而且這個規定已經很長時間了。
有業內人士表示銀行審批偏嚴，對於條件一般的，增加首付的情況會越來越多，至於為什麼針對單身人士，原因其實很簡單:
1.還款能力弱
已婚人士以家庭為還款單位，兩人甚至是更多人一起還款，而單身人士僅有自己一人還款，還款能力較弱。
2.責任感弱
已經了組建家庭責任感更強，銀行認為已婚人士更能承擔起還款的責任。
3.工作不穩定
因為家庭原因，需要具有穩定的工作，穩定的工作是還款的重要條件。單身人士不用考慮家庭情況，變更工作的可能性更大。
對單身購房者提出貸款要求是大勢所趨，會有越來越多的銀行加入其中。工作人員也表示，銀行對單身人士貸款審核始終會更加嚴格一些，本次出臺了明確的對照條例，並且是長期性的。但如果身為單身客戶有良好的個人資質和銀行流水證明，也會得到銀行的認可。
建設銀行:針對客戶首套房單身要求最好做到4成首付(要有共同還款人);
農業銀行:針對客戶首套房單身要求3.5成首付，最好做到4-5成首付，首套房貸利率上浮25%;
工商銀行:針對客戶首套房單身要求可以做3成首付，但還是要看具體資金狀況，目前也不能確定;首套房貸利率上浮20%;
華夏銀行:針對客戶首套房單身要求3成理論上可以，但是不好批，一般都做4成。
朋友圈截圖中“後期其他銀行也會繼續跟進”，這句話也在進行中。
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