今天，小编被一条朋友圈刷了屏!其中的内容是:
恭喜已经买房的客户
光问不买的注意了
通知
2018.7.18日
建行顶楼不做贷款，单身不做贷款，小面积50平以下的不做，
交通银行小于60平不做，
邮政银行小于50平不做，
各大银行即日起告别低首付!
以后不是你选银行
是银行选你，有资格才可以。
1、尽可能不接单身客户的贷款申请(单身招谁惹谁了。)
2、顶楼二手房贷款也不做，
3、以初次登记房龄为算，超过20年房龄非公认优质学区房不做，
4、70年小公寓不做。
具体情况单独申请。
与建行相同不做二手房小户型贷款的银行还有:
☆交通银行，小于60m²的不做。
☆邮政银行，小于50m²的不做。
单身人士受到了一万点的打击!
但事实真相真的如此吗?
建设银行南京分行个贷部有工作人员表示，从2018年7月18日开始建设银行顶楼不做贷款，单身人士不做贷款，小面积50㎡以下不做。
交通银行南京分行营业部工作人员表示，对小户型还没有明确规定，具体操作要视客户贷款额度、资质条件而定。
邮储银行南京分行个贷部工作人员表示，小于50平的户型不做贷款，而且这个规定已经很长时间了。
有业内人士表示银行审批偏严，对于条件一般的，增加首付的情况会越来越多，至于为什么针对单身人士，原因其实很简单:
1.还款能力弱
已婚人士以家庭为还款单位，两人甚至是更多人一起还款，而单身人士仅有自己一人还款，还款能力较弱。
2.责任感弱
已经了组建家庭责任感更强，银行认为已婚人士更能承担起还款的责任。
3.工作不稳定
因为家庭原因，需要具有稳定的工作，稳定的工作是还款的重要条件。单身人士不用考虑家庭情况，变更工作的可能性更大。
对单身购房者提出贷款要求是大势所趋，会有越来越多的银行加入其中。工作人员也表示，银行对单身人士贷款审核始终会更加严格一些，本次出台了明确的对照条例，并且是长期性的。但如果身为单身客户有良好的个人资质和银行流水证明，也会得到银行的认可。
建设银行:针对客户首套房单身要求最好做到4成首付(要有共同还款人);
农业银行:针对客户首套房单身要求3.5成首付，最好做到4-5成首付，首套房贷利率上浮25%;
工商银行:针对客户首套房单身要求可以做3成首付，但还是要看具体资金状况，目前也不能确定;首套房贷利率上浮20%;
华夏银行:针对客户首套房单身要求3成理论上可以，但是不好批，一般都做4成。
朋友圈截图中“后期其他银行也会继续跟进”，这句话也在进行中。
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