2018年上半年房地产各项数据均已出炉，6月份70城最新房价来了，数据显示一二线城市房价有涨有落，三四线城市房价涨幅得到控制，不过6月全国房价仍显示回暖的迹象。但是统计局罕见提及房地产税，对楼市又会释放出怎样的信号？洛阳楼市是否会受到影响？
国家统计局发言人罕见提及房地产税，引起了大家的关注。从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳。但今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，房地产还存在一些结构性矛盾，一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，中央提出“因城施策、精准调控”。
今年以来全国主要城市的房价走势，正好与目前全国房地产整体情况对应。国家统计局发布的《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米，销售额高达6.69万亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点，均刷新了历史同期记录，2018年房地产市场将依然属于历史高位。
近日，国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示2018年6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落，三线城市上涨势头得到抑制。
其中6月份，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格从环比看分别上涨0.7%和0.6%，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格从同比看分别上涨6.0%和4.3%，同比涨幅均与上月相同。
6月份，洛阳新建商品房和二手房环比分别上涨0.2%和0.5%，同比分别上涨4.7%和3.4%。相比较其他三线城市的新建商品房和二手房环比、同比上涨，涨幅都呈现了不同程度的下降，上涨程度明显受到很大的抑制，上涨比例与其他三线城市平均值相比几乎相差一半，洛阳楼市的热度明显降了下来，房价也趋于平稳状态。
从上表可以看出，洛阳6月份新建商品房中90㎡及以下的小户型和144㎡以上改善型住宅更受购房者欢迎，环比均上涨0.4%，同比分别上涨7.9%和4.7%。小户型和改善类产品也几乎成为洛阳市场上半年的主要需求产品，刚需偏改善类产品在洛阳市场上的”受热“程度明显很低。
今年全国楼市的调控也是非常的频繁，洛阳楼市上半年调控再加码，政策一出楼市果然稍许”降温”，房价也开始往下慢慢地降了下来，从以上的图表数据显示，可以看出洛阳新房上涨趋势已经被抑制住了，二手价格也趋于平稳了，下半年或将保持这样的趋势。
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