2018年上半年房地產各項數據均已出爐，6月份70城最新房價來了，數據顯示一二線城市房價有漲有落，三四線城市房價漲幅得到控制，不過6月全國房價仍顯示回暖的跡象。但是統計局罕見提及房地產稅，對樓市又會釋放出怎樣的信號？洛陽樓市是否會受到影響？
國家統計局發言人罕見提及房地產稅，引起了大家的關注。從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩。但今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產還存在一些結構性矛盾，一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調控”。
今年以來全國主要城市的房價走勢，正好與目前全國房地產整體情況對應。國家統計局發佈的《2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億平米，銷售額高達6.69萬億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點，均刷新了歷史同期記錄，2018年房地產市場將依然屬於歷史高位。
近日，國家統計局發佈了2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示2018年6月份一二線城市商品住宅銷售價格有漲有落，三線城市上漲勢頭得到抑制。
其中6月份，35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格從環比看分別上漲0.7%和0.6%，35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格從同比看分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。
6月份，洛陽新建商品房和二手房環比分別上漲0.2%和0.5%，同比分別上漲4.7%和3.4%。相比較其他三線城市的新建商品房和二手房環比、同比上漲，漲幅都呈現了不同程度的下降，上漲程度明顯受到很大的抑制，上漲比例與其他三線城市平均值相比幾乎相差一半，洛陽樓市的熱度明顯降了下來，房價也趨於平穩狀態。
從上表可以看出，洛陽6月份新建商品房中90㎡及以下的小戶型和144㎡以上改善型住宅更受購房者歡迎，環比均上漲0.4%，同比分別上漲7.9%和4.7%。小戶型和改善類產品也幾乎成為洛陽市場上半年的主要需求產品，剛需偏改善類產品在洛陽市場上的”受熱“程度明顯很低。
今年全國樓市的調控也是非常的頻繁，洛陽樓市上半年調控再加碼，政策一出樓市果然稍許”降溫”，房價也開始往下慢慢地降了下來，從以上的圖表數據顯示，可以看出洛陽新房上漲趨勢已經被抑制住了，二手價格也趨於平穩了，下半年或將保持這樣的趨勢。
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