闯153199984
感谢有机会回答这个问题，根据最新的地铁申报标准提高，目前洛阳因为城区常住人口问题可能面临着之前规划的没有动工的地铁项目要停工，至于会不会影响房价固然觉得不会。下面就简单谈谈我的一些看法。
地铁标准提高意味着未建设的地铁项目受影响但是已经开工的项目问题不大
洛阳地铁项目开始建设是2016年，目前已经有两条线路在进行修建，新的地铁申报标准是今年才公布的。个人觉得已经开工的项目是不会受影响的，或许对于未来洛阳的地铁规划有些影响而已。简单的道理就是，地铁不可能修了一半直接停工吧，所以已经动工的肯定是要完成的。
洛阳房价上涨的因素主因不是地铁
洛阳房价上涨也就是2016年左右的事情，个人觉得洛阳房价上涨的因素有两个。第一、政策支持。洛阳成为国家级区域中心城市和中原城市群区域副中心城市。国家政策上的支持使得资本看到了机会，而在我国目前来看房地产项目是最容易赚钱的项目，所以省内资本的涌入使得洛阳房价突然上涨；第二、2016年省会郑州K2事件，使得郑州房价突然暴涨。之后被住建部约谈实行了史上最为严厉的调控政策，省内资金无处可去，而这个时候洛阳获得政策支持后使得很多原本在郑州的资金进入洛阳（2016年我知道的去西安和洛阳买房的郑州人就很多），所以洛阳房价就开始上涨。所以个人觉得资本的青睐是洛阳房价上涨的主要动因，地铁只是提高了洛阳局部地区的房价而已。
洛阳房价会有变化吗？
个人感觉不会，上面我已经讲了洛阳房价上涨的主要原因是因为资本的青睐，跟地铁的施工关系不大，市政交通配套只是锦上添花而已。而且洛阳的房价说句实在话在中部地区来说甚至在河南省内都算不上高，根据数据显示目前洛阳房子均价才7162元，要知道城市建设比洛阳差很多的城市房价也是如此。要知道除去资本因素外，影响房价因素的两个指标是房子供应和需求，根据2017年的数据显示，洛阳市在房地产开发375.3亿元占第三产业（2017年第三产业投资2261.3亿元）总比重的16.6%，可以说是非常低了（郑州的占到了56%左右）。可以看出洛阳对于房地产供应很少，而且随着今年洛阳人口政策的放开肯定会吸引一批年轻人来洛阳置业（起码为了达到300万城区常住人口也会花大力气吸引人），一方面是供应本身就不大，一方面是人口的涌入房价稳定上涨是肯定的（洛阳的朋友应该期望的是政府要大力投入房地产资金）。
综上，地铁建设会对区域房价有一定的影响但是对于整个洛阳市区的房价影响极为有限，我们还是要看资本进入情况和人口涌入情况来判断城市房价上涨情况。
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西门观点：题主的提问缺乏严密的逻辑。
准确的提法应该是，洛阳计划2017年修地铁，局部房子大幅度涨价，现在不修了，局部房价会降吗？
题主提法错误的地方在于，将局部问题误认为整体问题，将局部房价的波动误以为整体房价的波动。
我没有洛阳市2017年到2018年房价涨幅的具体官方数据，但至少肯定，从5000涨到8000不是整体情况，而是局部数字，比如地铁沿线，特别是地铁站口附近。
就如学区房一样，因为买家多，竞争性大，所以涨幅大，水涨船高，地铁沿线特别是地铁站口附近，由于出行方便，不用再挤公交，所以房价涨幅也大，这是很简单的道理，物以稀为贵，不仅洛阳市，哪里都一样。
如果原来地铁线和站口已经规划好，并向社会公布，那么，地铁沿线特别是地铁站口附近的房价肯定会大幅度上涨，从5000涨到8000应该有可能。现在又说不修了，房价也肯定会受到影响。至于受到多大影响，那要根据具体情况分析，但至少会上涨变缓。
其实，原来说修，是好事，在大中城市车辆日益增多的情况下，交通拥堵确实是个很头疼的事情，是关系民生的大问题，修建地铁，肯定能缓解交通问题。
但后来决定不修，不是不该修，也不是线路规划有问题，而很可能是资金来源落实不了，不能为了修地铁而让大家不吃饭，权衡利弊，所以，暂缓修建，而不是永远不修。
因此，买了地铁沿线特别是地铁站口附近房子的人，也不要觉得吃亏了，也许再过三年五年甚至一年两年就会重新开工修建，你的房子只会上涨不会降价。
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
诚邀回答：城市的地铁、高铁都是为了方面人们出行而建设的，这也是城市基础实施进一部完善的结果，它对一个城市的房价影响不大。至于地铁不建了，或许有其它的原因！房价是否涨跌不会由某个城市基础设施决定的，它是受市场刚需要求和政府调控政策决定的。目前在全国范围房价是有点高，但随着我们刚需下降、政府严格调控，在价格上会出现下滑的。在这一点上，我们毋庸置疑的！
我们通常在买房时，都有一个错误的观点：都认为交通方便决定房价。我们不能否认，它对房价是有点影响，但不大。决定房屋的价值是由以下几个方面决定的：
第一：楼盘的整体规划——规划对于一个楼盘来说十分重要，它不但决定了一个社区总体的布局，而且还会影响今后业主的生活。一个好的规划可以让业主们生活得更加舒适。
第二：关注所在楼盘区域容积率——我们在买房时，不但要注意楼盘的容积率，还要关注楼盘所在区域的容积率。也就是我们常说的：这一块热闹程度，人口越多越闹热！
第三：关注楼盘各种硬件设施——有点楼盘的设计在于打造高档社会的话，不但在硬件配套上下功夫；而且还要从居住者生活方式上着手，所以这个楼盘附加值高，房屋售价也就高。
综上所述：郑州地铁停建了，对周边房价不会受影响，也不会上涨！当下房价是有点高，毕竟买房花费我们大半生的心血。但我们要相信政府调控的能力，我们都要相信房住不炒的原则！
乡下庭院
首先，先说几个误区：
1.洛阳房价由5000涨到8000，这是一个全国性因素，并不只是受修地铁影响。就好像学区房一样，地铁房也有自己的卖点，相对要比一般的房源价钱高一些。
2.洛阳的地铁不是不修了，只是国家提高对修建地铁的标准。因为我国除了少数城市的个别线路能盈利外，其他全部在赔钱，而配的钱全是我们纳税人交的税。如果一个城市只是为了面子，而不要里子，害得还是我们自己，所以提高修建标准是有必要的。用新标准来看洛阳，洛阳只是在人口数据略有欠缺，而GDP等数据均符合要求。所以已开建的一号线，和已批复的二号线会按原计划执行。而规划的三四号线可能会受影响。
其次，再说洛阳房价涨跌。
如果你对这十年房价变动有一个了解的话，就应该知道洛阳其实在十年的前半段波动不大，只是最后这次波动，包括三四五六线城市全部暴涨。而这说明，曾经的洛阳不缺房子，而城改洛阳一直在温和的进行，不像很多地方，只是这几年才大规模开始，造成供应紧缺。但房价整体还是受大趋势影响，在未来会越来越细化，资源集中，人口流入快的地方，肯定会继续上涨。而一般的城市，因为过度透支，除非RMB大幅贬值，否则很难会继续暴涨。
最后，再说买不买房。
刚需的话，由于自住，多贵你都要买，就跟吃饭一样，本来一斤米3块，结果涨到30一斤，你能说太贵了，就不吃饭吗？而作为投资，现在国内基本已经没什么能让人安心的，实业不景气，股市低迷，P2P各种地雷。如果手上实在有闲钱，可以买一些地铁口的商铺做投资，这种办法只是针对土豪，一般人就不要考虑了。
希望以上回答可以帮助你！
超级行者
洛阳2017年修建地铁，房价从5000涨到8000，现在地铁不修了，房价会有变化吗？
很显然，题主认为房价之所以涨是因为要修建地铁了，其实这种想法是完全没有任何依据甚至可以否定掉的。
2017年全国大多数城市，哪怕小县城的房价都或多或少增长了。增长最明显的要数西安，基本快番了一倍。所以房价增长是一个趋势，和修地铁与否没有必然关系。当然了，地铁的修建可以给人们的生活带来便利，但不能把铁路建设作为房价增长的原因。
房价的增长是受很多因素影响的，其中包括经济因素，社会因素，甚至个人家庭因素等。
至于题主问的房价从5000增到8000还会有变化吗？变价肯定是有的，但是就目前房地产行业来看，房价还是处于一种平缓的状态。但是可以确定的一点是，房价基本不会回到5000元了。
最后给大家提出一条建议：买房不要跟风尤其是一次性付不完房钱的朋友！买房前一定要想好自己买这个房子是用来干什么！
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大猫聊三农
洛阳的涨幅全国排名前十，你说的一平米5000到8000不是真实的数据，涨幅每平米3000的都是老城，旧城，新城区每平的涨幅在5000到8000，也就是说新区之前7000的房子，现在叫价13000左右，银行之前拍卖评估价格90万的房子，市场价格达到160万，所以，洛阳这个真不合理，不要拿洛阳跟郑州西安比，如果洛阳和郑州西安房价平齐了，你放心，人都会去郑州西安，洛阳会被高房价拖死，还有一个，地铁12号线正常建设，34号线已经彻底凉了，国务院网上有发文，不让建了，房子吗，两年你多花五六十万，如果有钱无所谓，没钱就不要买了。只要工资不涨，你放心，房价不会涨的！
喝个小茶睡睡觉
谢邀。房价与地铁的关系不是很大,从发展眼光看地铁,城市地铁迟早是需要的。中国还有八亿多人没有进城,为主还是建房,地铁可以缓一缓。房子只要有人买,不涨价才是奇怪的。8000元一平米,那是小县城的房价了,不能再低了。买不买,那是买房人的事。没人买,是可以出租的,中国的租房需求相当于购买需求。租住房还大缺特缺,所以房子不但还会大建特建,房价更会大涨特涨,你买不起可以租用的。房价要是涨不上去了,此时的租金就可以涨上去了,所赚的钱一分也不会少,这是市场规律。当然,一些泡沫因素让人一夜爆富的事可能会少一点。但用房子来赚钱的方向不会改变,仅管房子是用来住人的,租给人住目的就达到了。
李198588733
房价涨价的原因很简单，钱印多了，全部放到房地产里面了。
要想降价两个办法:
一是把多的钱毁灭了，不知道谁有那本事；
二是把多的钱从房地产转移其他方面，但不知道哪个产业能融下这么大的量，如果是转移到日常生活中，当然后果就是导致物价飞涨了。你的钱也就被稀释了:富人有一千万，能买过去八百万的东西，感觉不出来生活品质的变化；你有一万块钱，能买过去八千块钱的东西，明显感觉生活压力增加。富人用钱挣钱，你用劳力挣钱，这就是劫贫济富。
钱印多了，美国人就不干了，于是人民币大幅贬值了，以前需要还你一个亿的美元，现在只需要还你八千万美元，你眼睁睁着亏两千万美元。
方圆三五里
首先，洛阳地铁1号2号线是2016年已经批复的，工地热火朝天，稳步施工推进中，1号线已经下井8台盾构机掘进了！2号线站点也基本全部在建设中，所以不存在不建， 只是对今后新线路的审批有影响而已！
房价的变动，是整个国家的大趋势，地铁有作用，但是不是简单的因为地铁就会有明显涨跌的，房价不涨就是跌！ 指望降价？不过是自欺欺人罢了！
悟空不会飞
洛阳市区小，人口少，修地铁就是不切实际的为房产商涨房价的笑话。地铁一开修，房价突涨一千，随后就没边没沿了，新区早己破万。地铁站距离短，突显不了快。10年内沒啥用。只会给现在的洛阳添堵。
