北方買房子應該選擇東戶還是西戶呢,爲什麼?

房產老J


老J作為一個北方人來說,對於北方購房的選擇只推薦選擇西戶。只是說可能有些單薄,那麼我們就來仔細分析一下吧。

對於北方來說,一般情況下冬季的時間都要較長一些,雖然冬季有暖氣,但是還未供暖和停暖的這一段時間來說還是很難熬的。同時,在冬季外面寒風凜冽的時候我們坐在家裡吃著雪糕曬曬太陽都是很舒服的。基於這些情況我們就來實際對比一下東戶和西戶的優劣。

一般來說我們目前購買的房子無非兩種情況,一種是南側齊平的格局,一種是中戶凸出的格局,對於南側齊平的格局來說東戶西戶的採光情況差不多。但是西邊戶一般會在西邊的衛生間上有窗戶,這個窗戶就可以為衛生間帶來足夠的採光,可以保持乾燥還可以起到殺菌的作用。所以對於這種情況來說,老J很推薦西戶!

那麼南側有中戶凸出的情況如何呢?

東戶

東戶作為造成第一縷陽光的接受者本該是很不錯的,但是在中午以後由於中戶的凸出,東戶的採光會被中戶遮擋,這樣一來東戶的下午就沒什麼採光了。本來北方的夏天就沒有南方那麼熱時間也沒那麼長,就不需要可以的在夏天遮擋採光,這樣一遮擋勢必會造成東戶的下午室內較暗。再遇到冬季的日子裡,雖然屋子裡是暖的,可是屋子沒有好的採光會讓人感覺莫名的冷清。

所以說,在北方東戶不是最好的選擇。

西戶

西戶在北方來說就很不一樣了。首先北方的房子除了老舊房以外外牆都會有八穩層,保溫層可以有效的隔絕西曬的日照導熱。所以說夏天西戶不會因為曬而增加溫度。

其次,在冬季雖然北半球吹的是西北風,但是西戶也不是開著窗過日子,牆體也不透風所以也不會比東戶冷。

想想一下,西戶早起的時候雖然沒有采光,但是中午開始陽光就是曬到了房子裡,這個時候週末放假我們剛好起床,起床以後屋子被曬的暖暖的。我們起來被子往床上一攤,下午的太陽就可以曬曬被子,因為冬季太陽很低,可以曬到屋子的牆上,因此給被子全面殺菌是可以的。

同時在冬季家裡的老人和孩子需要採光的可以往陽臺上一座,曬曬太陽喝喝茶多麼愜意的感覺。

因此,在北方來說西戶絕對是好戶型,冬季的漫長給西戶了一個很大舞臺,光照時間長,光照強度強,暖暖又明亮,我們還有什麼理由不選擇西戶呢?

所以說,對於北方的購房選擇來說,老J絕對推薦大家選擇西戶,住過的人才知道!


房產老J


感謝邀請。這種問題,我感覺還是根據自己的喜好因人而異吧。東戶和西戶沒有好壞之分,只有喜愛和不喜愛之分。我談談我當初購房時候的選擇,一套是西戶,兩套是東戶。

1、首先要考慮房子周邊的環境。我們來看看西戶這個房子。因為這個房子是河景房,要考慮周邊的河流的流向,因為老家人比較迷信,相信風水。說河景房一定要選擇河流流向你的方位,利財。如果看到河流流出,不理財。我也對這個風水也不是很懂,就聽了家人的意見買了西戶。

上圖是東戶戶型,看的河流是去水。

上圖是西戶戶型,看到的是來水,房子前面是個再建的沙灘公園。

選擇西戶的心得體會:最大的弊端是:夏天遭西曬,房間的溫度要比其他房間溫度高很多,比較熱,春秋季節比較合適。東季有暖氣東戶和西戶都一樣,都需要開暖氣。夏季太熱無法承受,個人感覺還是不建議購買西戶。

2、東代表“紫氣東來”,每天接受第一縷陽光。儘管冬日的下午陽光在三點多就會看不見,但是冬日有暖氣也感覺不到特別的冷,但是至少夏天沒有西戶那麼的熱吧。所以在2017年12月的時候依然選擇東戶戶型。下圖紅色箭頭所指區域!

無論選擇東戶還是西戶。主要是要考慮自己的喜好,買房子是人生中的一件大事,不能著房子自己住著感覺不舒服就得不償失了。同時還要考慮自己的經濟實力,一般市場上東戶要比西戶要大,價格也要貴一點。鞋合適不合適只有穿在自己腳上才知道!

以上僅代表個人觀點,希望對大家有所幫助,歡迎下方留言交流意見~


吉吉視覺


這個問題其實最好還是根據實際項目情況來看,看看周邊的情況如何,比如周邊是否有阻擋,各個朝向是否有不良因素影響,各個朝向的景觀如何等問題來綜合考慮,針對題主的提問我們假設東西戶周邊情況一至

東西戶在假設條件下,唯一的區別就是採光因素了,東戶一般為上午採光,西戶為下午,但是北方空氣乾燥,且夏季高溫時間段較少,而在整個採光時間來看,西戶的採光時間要大於東戶產品,室內採光充足且時間較長的情況下,對於居住人員的健康非常有利,而且室內的光線條件會直接影響住戶的日常心情,特別是對老年人群好處更多,因此建議選擇西戶產品


大頭看房


老衲對此毫無研究,理由很簡單啊,人家走在大街上都分不清東南西北,何況樓裡邊的曲裡拐彎!早都轉暈了。

另外,既然有東西之分,就說明都有市場,不然豈不是每棟樓只能賣出去一半麼?

所以老衲不經過大腦地認為,東或西都沒關係,就連太陽都由東到西呢。關鍵是戶型要匹配自己的預期,最主要的是性價比。

反正我是個奇怪的人,當年買房所有人都不買7,說是不吉利,老衲才不管,我就買了七樓。

後來別人問我為啥要買不受歡迎的樓層,我笑著回答:你懂個錘子啊,七上八下聽過沒?問我的都啞口無言。哈哈。

所以,房子就跟給腳找雙鞋一樣,適合就行,也因人而異吧。


如去佛


謝邀請; 北方買房子應該考慮東戶還是西戶?從我的思維觀念,我喜歡買西戶,因為樓房屋室裡的格局,大多數都是統一型,北面是廚房,西戶,衛生間在西邊,中間客廳,南是臥室。這很適合居住。


吳桂清9


北京房子我買的是西戶,理由很簡單,早上起床,連早飯都來不及吃就上班去了,攢了一堆要處理的工作,第一縷陽光實在享受不了。上午肯定不在家裡呆,只有中午後看工作情況,早點回家也要下午2點後,正常是6點左右到家,西戶的優勢就是看太陽落下,餘暉的金黃灑滿西邊的臥室、陽臺和衛生間、溫暖是心裡的安寧和滿足,懶洋洋的喝點茶,工作一天後的休憩。東戶也不是不好,等我有錢再買個東戶房子;要是更有錢,可以選擇一套360度採光的平墅;當然4環附近的獨棟別墅更好,東戶西戶就不用爭論了。


安居樂業做好人


河北的,我說不出來那麼多理由,我這是回遷安置房,共33層,選房是按拆遷協議簽訂日期前後選,選房時一單元東戶只有26層以上的了,三單元西戶幾乎沒人選,全空著,我還是要了東戶26層,這難道不能說明些什麼嗎!


手機用戶6119731646


感謝邀請,具體買房看你喜歡什麼樣的,東方是具有一定風水一說,西邊全天採光時間充足。個人建議東邊套,你可以調查一下資產過千萬上億的客戶幾乎都是東邊套。純粹個人意見,僅供參考。


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