深圳樓市“下一個風口”？龍崗中心城天安數碼城看房記
作為勤勞的房產小編，跑盤當然是必不可少的啦！頂著烈日依然要出去浪，今天給大家看的樓盤，是龍崗中心城的公寓產品——天安數碼城。
如果關注深圳樓市的人就知道，深圳近幾年來，龍崗中心城被炒得很多，從14年1萬多，翻了不止2倍，距離深圳市中心如此遠，而房價卻一路飆升，這是什麼情況？龍崗中心城，真的值這個房價嗎？房價還會上漲嗎？
我們先來看看這個樓盤，位於龍崗中心城核心地段，大運地鐵站開車10分鐘左右，未來有地鐵16號線數碼站，2020年開通，從交通來看，還是很有優勢的。
項目在售的產品有兩種，3.2米層高，單價3.6-3.8萬，5.1米層高，單價4.6-4.8萬，項目不通燃氣，精裝修交房，項目總價190萬起 。40年產權 2002年到2042年，需要注意的是，產權距離到期時間只有24年。
我們是工作日上午去的售樓處，接待中心沒有一組客戶，得知我們來了解項目信息，置業顧問態度比較高冷，不過還是為我們詳細介紹了項目，天安數碼城在大運中心，也是行政中心，龍崗區政府所在地，打造龍崗地標性的科技創業園區，距離龍崗大學城也非常近，總的來說，人文環境有絕對的優勢，比喧囂的市區，這裡更適合居住。
據現場置業顧問介紹，天安數碼城客戶主要是企業家、高管等商務人群，龍崗區的為主，福田、南山、羅湖客戶量不多，還有上海北京等地的投資客。
接下來，我們看了樣板間，距離售樓處比較遠，不過售樓處有專車接送，2分鐘左右即可到達，園區基本建設完畢，還有部分商業開業，風格大氣現代，作為辦公場所應該還不錯。
樣板間依然不允許拍照片，進入樣板間前，手機被鎖在櫃子裡，我們只能在網上找一些圖，我們看到的有兩種戶型的樣板間，3.2米層高的單房，5.1米層高的一房一廳，樣板間的感覺還是非常不錯的，通風采光，佈局格調非常養眼，除了可以搬動的軟裝，其他都是交房標準，要買房的可以實地看一下。
從售樓處出來，我們看到周邊環境還是不錯的，藍天白雲，空氣清新，沒有擁擠的人流和嘈雜的車輛，建築物也沒有那麼高聳入雲，人一下子開闊了，難怪聽很多人說，龍崗中心城是深圳的宜居場所。
不過項目的缺點也比較明顯，剩餘產權年限短，不通地鐵，作為公寓投資產品，自住可能性不大，對於出租率這點要買房的還得自己去深入瞭解，不過感覺人流量不大可能並不好租，可能也不容易租出好價錢，入手投資產品短線可能沒有那麼好的回報，適合至少持5年以上。
再從區域來說，龍崗中心城是熱門置業區域，房價一直飆升，住宅價格5萬多非常普遍，這個區域也是深圳房價最低的區域，更多的人是看好區域發展前景，但不得不說，距離市區非常遠，不適合在市區上班的人自住。深圳是發展變化的，誰也沒想到曾經如此偏僻的龍崗中心城也會迎來春天，5萬多的房價也不是很多人能上車的。
項目總價190萬起，對投資來說門檻不高，據小編了解，也有不少人買龍崗中心城的房子，在市區租房住，看好這裡的發展潛力，深圳的房子金融屬性比較強，龍崗中心城再過幾年也不是這個房價了。
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