武漢要聞
01
遠城區土拍專場下週再啟 新洲蔡甸將出3住宅地塊
7月17日，武漢土拍再度來襲。在這場遠城區專場的網絡土拍中，樂居據武漢土地市場網文件獲知，本次土拍共計掛牌5宗地，起拍總價為89475萬元，出讓淨用地面積為21.12萬平米，總建面約為51.09萬平米。需要注意的是，5宗地中宅地有3宗，另外2宗則為加油加氣站性質的商服用地。
樂居視點：武漢土拍市場上，越來越多的遠城區專場了。
02
武漢已開建200M+高樓達71個 區域高樓越多越有錢？
截止2018年1月，武漢開建的200M+高樓共有71個，其中武漢建成及封頂200M+高樓合計 40 棟，而在2016年年底武漢已經建成、封頂的200M+高樓還僅為24座，也就是說1年的時間內，武漢已經建成的200M+高樓增長了14棟。武漢高樓增長速度可見一斑。
樂居視點：武漢高樓都快媲美北上廣深了，高樓變多，是否也代表了武漢經濟發展也越來越好了呢？
03
武漢第一高樓綠地中心確定海拔500米 低於原規劃636米
消息稱，武漢綠地中心項目部於7月6日出具《工程聯繫函》，按照該文件，因接武漢市政府通知，武漢綠地中心項目主塔樓高度正式獲批，確定為海拔高度500米。
樂居視點：由於民航機飛行安全，被限高，那麼648米的周大福金融中心呢？
04
【揭榜】2018上半年武漢樓市銷量榜
克而瑞近期推出了企業銷售《流量榜》與《權益榜》。就榜單表現而論，反映三點：1、規模房企依然保持相對積極和穩定的供貨節奏。2、部分企業受開發週期影響，上半年銷售實現不足。 3、上半年推貨水平總體較低，市場潛在供應大部集中在下半年。
樂居視點：房企之爭，誰主沉浮，還看下半年！
05
武漢入學摸查嚴格 住學區房未必能就近讀名校
今年武漢有約11.5萬名小學新生入學，比去年增加1.3萬人，為9年來人數最多。小學新生入學繼續堅持“劃片對口、免試就近”原則。武漢市教育局出臺規定：空戶、搭戶及集體戶等“人戶分離”的不作為對口入學的依據，由區教育局統籌安排入學。
記者採訪發現，為了保證“對口生源”入學，校方對學生的入學摸查比往年更嚴格，一些名校在執行“按學區劃片入學”的政策時，添加了軟性附加條件，儘量杜絕“空戶”“搭戶”等行為。
06
武漢開發區集中開工6大項目 總投資64億
7月9日，武漢開發區舉辦集中開工活動，武漢鞍鋼二期擴產項目、金髮科技研發項目、天運汽車電器系統有限公司項目、新業菸草擴產項目等6個項目集中開工，總投資64億元。
07
武漢上半年CPI同比上漲1.6% 下半年預計保持平穩運行勢態
據國家統計局武漢調查隊公佈數據，上半年，武漢市居民消費價格指數上漲1.6%，漲幅平穩，在全國大中城市中居中下游位次，預計下半年將保持平穩運行勢態。
08
上半年10個項目入市 武漢優質辦公樓空置率37.4%
7月11日，房地產專業服務公司仲量聯行發佈2018年上半年武漢房地產市場報告。數據顯示，上半年，武漢有10個優質辦公樓項目入市，4個為甲級辦公樓，包括新世界光谷、武漢雙璽中心、陽光城央座以及綠地中心楚峰。至此，武漢甲級辦公樓的總體量達到179.2萬平方米，同比上升20.6%。目前，武漢市優質辦公樓市場空置率環比上浮1.2個百分點，達到37.4%，其中甲級辦公樓空置率為39%。
09
武漢對外來務工者擬發放租房補貼 每月補貼240元
7月11日從武漢市房管局獲悉，武漢市擬對符合條件的外來務工人員發放租房補貼，7月11日起公開徵求意見。
根據徵求意見稿，外來務工人員住房租賃補貼標準為每人每月240元，對申請人本人發放，領取補貼時間累積不超過36個月。也就是說，符合條件的最多可獲補貼共8640元。
全國要聞
01
地產年中盤點：政策堵漏 房企加速出貨
上半年，宏觀調控維持穩定並局部加碼，國內大部分城市樓市平穩，房價未現大幅波動，隨著一二手市場的降溫，調控成效已初步顯現。
房地產企業加快去貨速度回籠資金，大公司合同銷售金額仍創下新高，但與此同時，金融去槓桿使得房地產企業融資環境進一步收緊，融資難度和融資成本提升，這在很大程度上增加了開發商加速去庫存的動力。
02
31家房企公佈半年業績：銷售2.5萬億同比增36.2%
中原地產研究中心統計數據顯示，截止到目前，公佈前6月銷售業績的房企合計31家，這31家銷售金額達到了25031億，同比上漲幅度高達36.2%。其中，部分房企銷售額漲幅驚人。中國金茂前6月銷售額為717.62億元，同比上漲197.7%；奧園地產前6月銷售額為402.9億元，同比上漲143%；花樣年前6月銷售額為113.07億元，同比上漲123%。
樂居視點：強者恆強，弱者愈弱。
03
實測全國不動產信息平臺:暫查不到外地房產
6月中旬，根據自然資源部發布的消息，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
但記者實測發現，不動產信息平臺暫時查不到外地房產，例如在佛山查不到其他省市的房產情況。
04
煙臺試點共有產權住房供應模式 2年後可購買剩餘30%股權
煙臺市住房城鄉建設信息網顯示，7月10日起，煙臺市中心區試行共有產權住房常態化供應方式。
根據煙臺試行共有產權住房政策的相關規定，共有產權住房屬於出售性質，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，向購房人出售70%產權，剩餘30%產權歸出售人所有，購房人共有2年後可按規定增購剩餘的30%產權，擁有完全產權並可上市交易，上市交易時無需補交土地出讓金。
樂居視點：該政策可以說是另一種模式的“限售”。
一週城建
01
武漢首條穿越高鐵的地鐵線路 11號線一期試運行
武漢軌道交通11號線東段一期工程，已開始空載試運行。
11號線東段一期是全國首條盾構下穿時速300公里高鐵的地鐵，也是武漢首條穿越高鐵的地鐵線路，主要穿行光谷腹地。
02
定了！武漢又一條高鐵開建 去這個城市只要兩個小時
武西高鐵路線敲定2019年開工。
武西高鐵是連接“江城”武漢——“古都”西安的高速客運專線，線路全長657公里。武西高鐵從武漢起，途徑孝感、隨州、襄陽、十堰、商洛，最終到達西安，高鐵建成後武漢到西安最多隻需2個小時，不僅比火車要快10多個小時，甚至比目前的高鐵還要節省一半時間。
03
武漢光谷廣場設計方案出爐：“風帆”變“星河”
光谷廣場綜合體主體結構封頂已近一年，露出地面的“大圓盤”將長成什麼樣？7月12日湖北日報全媒記者從武漢地鐵集團獲悉，光谷綜合體景觀設計方案已經出爐，位於中心環島上的地標“星河”取代原“風帆”，高34.5米，直徑86.5米，將是國內最大體量的鋼結構公共藝術品。
完
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