武汉要闻
01
远城区土拍专场下周再启 新洲蔡甸将出3住宅地块
7月17日，武汉土拍再度来袭。在这场远城区专场的网络土拍中，乐居据武汉土地市场网文件获知，本次土拍共计挂牌5宗地，起拍总价为89475万元，出让净用地面积为21.12万平米，总建面约为51.09万平米。需要注意的是，5宗地中宅地有3宗，另外2宗则为加油加气站性质的商服用地。
乐居视点：武汉土拍市场上，越来越多的远城区专场了。
02
武汉已开建200M+高楼达71个 区域高楼越多越有钱？
截止2018年1月，武汉开建的200M+高楼共有71个，其中武汉建成及封顶200M+高楼合计 40 栋，而在2016年年底武汉已经建成、封顶的200M+高楼还仅为24座，也就是说1年的时间内，武汉已经建成的200M+高楼增长了14栋。武汉高楼增长速度可见一斑。
乐居视点：武汉高楼都快媲美北上广深了，高楼变多，是否也代表了武汉经济发展也越来越好了呢？
03
武汉第一高楼绿地中心确定海拔500米 低于原规划636米
消息称，武汉绿地中心项目部于7月6日出具《工程联系函》，按照该文件，因接武汉市政府通知，武汉绿地中心项目主塔楼高度正式获批，确定为海拔高度500米。
乐居视点：由于民航机飞行安全，被限高，那么648米的周大福金融中心呢？
04
【揭榜】2018上半年武汉楼市销量榜
克而瑞近期推出了企业销售《流量榜》与《权益榜》。就榜单表现而论，反映三点：1、规模房企依然保持相对积极和稳定的供货节奏。2、部分企业受开发周期影响，上半年销售实现不足。 3、上半年推货水平总体较低，市场潜在供应大部集中在下半年。
乐居视点：房企之争，谁主沉浮，还看下半年！
05
武汉入学摸查严格 住学区房未必能就近读名校
今年武汉有约11.5万名小学新生入学，比去年增加1.3万人，为9年来人数最多。小学新生入学继续坚持“划片对口、免试就近”原则。武汉市教育局出台规定：空户、搭户及集体户等“人户分离”的不作为对口入学的依据，由区教育局统筹安排入学。
记者采访发现，为了保证“对口生源”入学，校方对学生的入学摸查比往年更严格，一些名校在执行“按学区划片入学”的政策时，添加了软性附加条件，尽量杜绝“空户”“搭户”等行为。
06
武汉开发区集中开工6大项目 总投资64亿
7月9日，武汉开发区举办集中开工活动，武汉鞍钢二期扩产项目、金发科技研发项目、天运汽车电器系统有限公司项目、新业烟草扩产项目等6个项目集中开工，总投资64亿元。
07
武汉上半年CPI同比上涨1.6% 下半年预计保持平稳运行势态
据国家统计局武汉调查队公布数据，上半年，武汉市居民消费价格指数上涨1.6%，涨幅平稳，在全国大中城市中居中下游位次，预计下半年将保持平稳运行势态。
08
上半年10个项目入市 武汉优质办公楼空置率37.4%
7月11日，房地产专业服务公司仲量联行发布2018年上半年武汉房地产市场报告。数据显示，上半年，武汉有10个优质办公楼项目入市，4个为甲级办公楼，包括新世界光谷、武汉双玺中心、阳光城央座以及绿地中心楚峰。至此，武汉甲级办公楼的总体量达到179.2万平方米，同比上升20.6%。目前，武汉市优质办公楼市场空置率环比上浮1.2个百分点，达到37.4%，其中甲级办公楼空置率为39%。
09
武汉对外来务工者拟发放租房补贴 每月补贴240元
7月11日从武汉市房管局获悉，武汉市拟对符合条件的外来务工人员发放租房补贴，7月11日起公开征求意见。
根据征求意见稿，外来务工人员住房租赁补贴标准为每人每月240元，对申请人本人发放，领取补贴时间累积不超过36个月。也就是说，符合条件的最多可获补贴共8640元。
全国要闻
01
地产年中盘点：政策堵漏 房企加速出货
上半年，宏观调控维持稳定并局部加码，国内大部分城市楼市平稳，房价未现大幅波动，随着一二手市场的降温，调控成效已初步显现。
房地产企业加快去货速度回笼资金，大公司合同销售金额仍创下新高，但与此同时，金融去杠杆使得房地产企业融资环境进一步收紧，融资难度和融资成本提升，这在很大程度上增加了开发商加速去库存的动力。
02
31家房企公布半年业绩：销售2.5万亿同比增36.2%
中原地产研究中心统计数据显示，截止到目前，公布前6月销售业绩的房企合计31家，这31家销售金额达到了25031亿，同比上涨幅度高达36.2%。其中，部分房企销售额涨幅惊人。中国金茂前6月销售额为717.62亿元，同比上涨197.7%；奥园地产前6月销售额为402.9亿元，同比上涨143%；花样年前6月销售额为113.07亿元，同比上涨123%。
乐居视点：强者恒强，弱者愈弱。
03
实测全国不动产信息平台:暂查不到外地房产
6月中旬，根据自然资源部发布的消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
但记者实测发现，不动产信息平台暂时查不到外地房产，例如在佛山查不到其他省市的房产情况。
04
烟台试点共有产权住房供应模式 2年后可购买剩余30%股权
烟台市住房城乡建设信息网显示，7月10日起，烟台市中心区试行共有产权住房常态化供应方式。
根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定，共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按规定增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易，上市交易时无需补交土地出让金。
乐居视点：该政策可以说是另一种模式的“限售”。
一周城建
01
武汉首条穿越高铁的地铁线路 11号线一期试运行
武汉轨道交通11号线东段一期工程，已开始空载试运行。
11号线东段一期是全国首条盾构下穿时速300公里高铁的地铁，也是武汉首条穿越高铁的地铁线路，主要穿行光谷腹地。
02
定了！武汉又一条高铁开建 去这个城市只要两个小时
武西高铁路线敲定2019年开工。
武西高铁是连接“江城”武汉——“古都”西安的高速客运专线，线路全长657公里。武西高铁从武汉起，途径孝感、随州、襄阳、十堰、商洛，最终到达西安，高铁建成后武汉到西安最多只需2个小时，不仅比火车要快10多个小时，甚至比目前的高铁还要节省一半时间。
03
武汉光谷广场设计方案出炉：“风帆”变“星河”
光谷广场综合体主体结构封顶已近一年，露出地面的“大圆盘”将长成什么样？7月12日湖北日报全媒记者从武汉地铁集团获悉，光谷综合体景观设计方案已经出炉，位于中心环岛上的地标“星河”取代原“风帆”，高34.5米，直径86.5米，将是国内最大体量的钢结构公共艺术品。
完
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