二手房市场在经历3月份成交大涨之后，4月份回落，5月再次迎来上涨，涨幅超2成，6月份又小幅回落3%，二手市场近半年来涨跌有序。
那6月上海二手市场到底跌在哪呢？怎样的户型最受欢迎呢？
跟着小编来看一下6月份新鲜出炉的数据吧。
成交量下跌3%，价格小幅上涨1%
6月份二手房成交套数14274套，环比上月下跌3%，成交均价4.7万元，环比上月上涨1%，这个月二手市场较稳定。
套均总价受均价和套均面积的影响，环比持平，还是406万元。
挂牌套数15万套，环比上月下跌6%。挂牌均价5.7万，环比持平。
6月成交量和价格较稳定
阳春3月成交量激增之后，4月开始回落，5月又迎来上涨，6月则是小幅下跌3%。
成交价格近半年没有明显上涨或下跌趋势，6月环比上涨1%。
挂牌量环比上月下跌6%，挂牌价在过去的六个月平稳。
300万以下硬刚需占比46%
300万以下硬刚需本月成交量为6606套，占比46%，环比上月下跌5%。所有总价段房源全部下跌状态。本月成交跌幅最大的是1500万以上豪宅，共成交210套，环比下跌14%。
成交价在本月没有大涨大跌的一段，300万以下硬刚需段均价上涨4%，是涨幅最大一段，500-800万中端楼盘价格跌幅最大，下跌4%。
60平米以下小户型成交占33%
小户型成交最多，占比33%，接着是60-80平米户型，占比26%，6月份刚需房是成交主力军。
面积段成交基本下跌，跌幅最大的是250平米以上户型，达到11%。涨幅最大的是180-220平米户型，达到3成。
价格方面80-95平米户型环比上涨8%，是涨幅最大的一段。跌幅最大的是220-250平米户型，下跌19%。
3-5万单价成交占比39%
均价3-5万元刚需房成交量为5534套，占比39%，刚需房占据成交主力军。
单价9万以上高端住宅本月成交474套，环比下跌22%，是跌幅最大的一段。
成交价方面，3万以下纯刚需均价上涨10%，是涨幅最大的一段，其余单价段都比较稳定，涨幅跌幅均未超过1%。
浦东成交量最多，静安价格最贵
6月浦东成交量稳居冠军宝座，达到3453套，是第二名闵行的两倍还多。接着是宝山和松江，成交量超过1000套。成交量跌幅最大的是静安13%，它依旧是成交最少的区域。
从价格来看，静安成交价最高，接近9万一平，接着是黄浦。单价最低的是金山，尚未突破2万大关。松江成交价涨幅超3成，其余区域大多是小幅下跌状态。
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