上半年已经过半,合肥楼市迎来了2018年下半年供应阶段。7月份将会有多少房源出现呢?是否会迎来下半年开门红呢?我们统计了7月份合肥楼市即将推新的楼盘,一起来看下吧。
7月约58家楼盘推新
据不完全统计,7月份,合肥预计有58家楼盘有新房源入市,约9233套,其中包含47家在售楼盘,预计入市约6433套,纯新盘11家,预计入市约2800套房源。
其中庐阳区有6盘、蜀山区6盘、政务区1盘、经开区3盘、滨湖区7盘、包河区3盘、高新区2盘、瑶海区7盘、新站区8盘、长丰县6盘、肥东县5盘、肥西县4盘。
从推盘数据可以看出,上市量集中在瑶海、肥东。经开区、包河区、瑶海区、新站区、肥东县五个区域的上市量均突破千套,其中肥东县五盘预计推出1415套房源,瑶海区7盘预计推出1414套房源。
7月合肥入市楼盘分析
根据统计,2018年7月合肥预计有56家楼盘加推9233套新房。从入市情况来看,经开区、包河区、瑶海区、新站区、肥东县五个区域的上市量均突破千套,其中肥东县五盘预计推出1415套房源,瑶海区7盘预计推出1414套房源。
价格方面,目前市区入市房价基本在1.5万元/㎡左右徘徊,部分优质楼盘价格已突破2万/㎡,单价1.2万元以下的楼盘可能只有3家。从区域上看,三县价格仍是房价低洼区域,未来升值潜力大。
入市楼盘推荐
看到7月有这么多楼盘入市,想买房的你该如何选择呢?房小妹帮你挑选了价格与品质都比较好的楼盘,看看有没有你想要的。
金隅南七里(蜀山区)
销售动态:金隅南七里预计6月加推5#楼,建筑面积121㎡、123㎡、132㎡,均价19795元/㎡,现少量房源在售。
楼盘地址:合肥市蜀山区望江西路与金寨路交口
文一泰禾合肥院子(庐阳区)
销售动态:目前,在售主力户型143平米洋房,均价2000元/㎡。还有在售别墅30#楼,面积316㎡、350㎡,联排别墅24#楼,主力面积390㎡、429㎡,2019年11月30日交付,均价27327元/㎡,预计后期加推7、8、15#楼11层洋房。
楼盘地址:合肥市庐阳区四里河路与合淮路交汇处以西
融创玖樟台 (肥西县)
销售动态:融创玖樟台6月初加推建筑面积约148㎡户型,均价19999元/㎡。
楼盘地址:合肥市肥西县铭传路与香樟大道交口
閱讀更多 我愛鋪網 的文章