◆ 央行再次降準，推進市場化法治化“債轉股”
為進一步推進市場化法治化“債轉股”，加大對小微企業的支持力度，央行從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
◆ 多部門聯合發文：嚴治房地產市場亂象
6月28日，住建部等七部門聯合發佈通知稱，7月初至12月底將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，充分體現了“房住不炒”的政策邏輯，通過強化市場監管，規範房地產市場秩序，確保下半年房地產市場持續穩定發展。
◆ 房地產調控持續升級，開啟加碼補漏洞階段
2018年6月，樓市調控繼續持續發佈，全國超過25個城市發佈調控政策。6月24日，西安發文規範交易秩序，提出暫停企事業單位在限購區域購買住房，成為全國首個對公司購房進行管控的城市。房地產調控在過去一年多的全面五限下，開啟加碼補漏洞階段，“房住不炒”落實進入關鍵期。
市場綜述
“中國城市二手房指數”數據顯示，2018年6月份，全國二手房出售掛牌價指數環比上漲2.21%，漲幅較上月收窄1.73個百分點。全國337個地級以上主要城市中有244個城市二手房出售掛牌價指數環比上漲，257個城市同比上漲。相比2018年5月，環比上漲的城市增加38個，同比上漲的城市增加8個。
2018年6月各城市二手房出售掛牌價指數環比漲跌分佈圖
2018年6月同比漲幅前十名依次是：綿陽、成都、西安、大理白族自治州、眉山、鄂州、南充、德陽、貴陽、咸陽，其中綿陽市以同比漲幅31.33%位居首位。與此同時，本月環比漲幅前十城市均為三、四線城市，分別為：大理白族自治州、定西、郴州、六盤水、武威、貴港、包頭、廣元、賀州、昭通。
2018年6月掛牌價指數環比和同比漲幅TOP10城市
一線城市中，北京、廣州、深圳本月環比止跌上揚，漲幅分別為0.65%、2.55%、1.09%；上海連續兩週環比下跌，跌幅為1.19%。二線城市中，昆明、青島、海口分別以環比上漲2.97%、2.93%和2.92%位列前三。與此同時，熱點三、四線城市繼續平穩上漲，在環比和同比漲幅前十中均佔據較多席位。
分類指數
◆ 掛牌價指數一線城市止跌上揚，二、三、四線城市均持續上漲
從出售掛牌價指數看，一線城市止跌上揚，本月環比上漲0.62%；二、三、四線城市持續上漲，本月漲幅分別為2.84%、2.95%、2.51%。從出售掛牌量指數看，一、二、三、四線城市均環比上漲，漲幅分別為16.69%、18.44%、7.07%、15.35%。
◆ 東、西部地區持續上漲，中部地區止跌上揚
從出售掛牌價指數看，東、西部地區環比持續上漲，本月漲幅分別為1.52%、2.95%；中部地區環比止跌上揚，本月環比上漲1.91%。從出售掛牌量指數看，東、中、西部地區持續上漲，漲幅分別為16.14%、7.13%、22.42%。
◆ 90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面積環比均繼續上漲
從出售掛牌價指數看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面積環比均繼續上漲，漲幅分別為2.36%、2.24%、1.70%，漲幅分別擴大1.97、1.74、1.35個百分點。從出售掛牌量指數看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面積均環比上漲，漲幅分別為16.84%、14.37%、14.49%。
40大中城市量價排名
全國40個大中城市中，掛牌價指數共有34個城市環比上漲，漲幅前五名城市分別為：昆明、青島、太原、海口、貴陽；有廈門、上海、銀川、福州、鄭州、成都6個城市環比下跌。掛牌量指數銀川、重慶、呼和浩特等28個城市環比上漲。
掛牌價指數方面，40個大中城市有34個城市環比上漲，其中杭州、南京、南昌等18個城市繼續上漲且本月漲幅均有所擴大；海口、三亞、烏魯木齊、西安4個城市繼續上漲但漲幅有所收窄；北京、廣州、天津等12個城市止跌上揚。掛牌價指數有廈門、上海、銀川、福州、鄭州、成都6個城市環比下跌，其中銀川、成都2個城市均由漲轉跌。掛牌價同比漲幅超過20%的共有5個城市，分別為成都（同比上漲26.49%，下同）、西安（26.17%）、貴陽（24.94%）、海口（23.99%）以及三亞（20.79%）。掛牌價同比漲幅低於10%的城市共有14個，其中石家莊（-8.13%）、天津（-6.13%）、北京（-5.07%）、廈門（-4.31%）、上海（-2.52%）5個城市掛牌價指數低於去年同期。
掛牌量指數方面，40個大中城市中有28個城市環比上漲，漲幅前五名城市分別為：銀川、重慶、呼和浩特、哈爾濱、天津。有福州、太原、貴陽等12個城市環比下跌。
6月全國40個重點城市出售掛牌價和掛牌量指數變化
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