建築工程量計算規則(土建人必學)

基礎工程及排水工程

基礎土石方按建築物底層外牆設計軸線的內包水平平投影面積乘以設計室外地坪至基礎墊層底的深度,以立方米計算。基礎挖土遇石方時,石方部分按第一節石方爆破子目乘以下係數:松石1.15;豎石1.3。爆破後的出渣、運渣不再單獨計算(當炮孔中出現地下滲水或爆破時需覆蓋安全網、草袋、架設安全屏障等防護措施時,其發生的費用另行計算)。平整場地按建築物底層外牆設計軸線的內包水平投影面積計算。

竣工清理包括建築物四周2米以內的建築垃圾清理。其工程量按建築物體積計算:

建築物勒腳以上外牆外圍水平面積乘高度,有山牆者自±0.00至山尖二分之一高度計算;平屋頂自±0.00算至建築物簷口。地下室(包括半地下室)的建築體積,按地下室上口外圍(不包括地下室採光井及敷貼外部防潮層的保護砌體所佔面積)水平面積乘地下室地坪至建築物±0.00間的高度。地下室出入口的建築體積併入地下室建築體積內計算。輕型井點降水、大口徑井點降水,按建築物底層外牆設計軸線(無軸線按中心線)的內包水平投影面積計算。

樁基礎及強夯工程

預製鋼筋砼樁的體積,按設計全長(不扣除樁尖虛體積)乘截面積計算。砼管樁的空心部分應扣除,但設計要求加填充料時,另行計算。機械鑽孔、人工挖孔鋼筋砼灌注樁工程量,按設計樁長加0.6米乘設計斷面計算。

夯擴樁工程量按下式計算:夯擴樁工程量=(設計樁長+復打總長度+0.6)×鋼管外徑截面積。復打總長度為每次復打長度之和。碎石震衝樁、石灰擠密樁,按設計樁長乘設計樁斷面計算。打樁機在墊板上作業時,打樁機臺班數量乘係數1.25;墊板按實際用量的30%攤銷,鋪設用工及輔助機械按實計算。樁承臺按設計圖示尺寸以立方米計算。計算時不扣除小於0.3平方米的孔洞、嵌入承臺內的鋼筋、鐵件。

強夯工程量計算:

強夯按處理地基的有效面積計算。有效面積以設計為準,設計無規定時,按建築物外圍縱橫軸線,每邊各加4米計算。強夯是按照夯點不間隔排列順序、依次夯夠設計擊數計算的。如設計要求分遍夯擊時,其夯擊工程量乘遍數計算。

建築工程量計算規則(土建人必學)

基礎與墊層工程

墊層:

滿堂基礎墊層按建築物底層設計軸線(無軸線按中心線)內包面積乘墊付層厚度計算。局部加深部分按圖示尺寸併入墊層工程量內。獨立基礎、設備基礎墊層,按獨立基礎,設備基礎底面積乘墊層平均厚度計算。條形基礎墊層按基礎設計軸線間長度乘墊層斷面積計算。獨立基礎間的條形基礎墊層,按基礎設計軸線間長度乘係數0.95後,再乘墊層斷面積計算。

基礎:基礎與牆身的劃分以設計室內地坪為界(滿堂基礎、設備基礎、杯型基礎、地下室基礎除外),室內地坪以下為基礎。

條形基礎,按其設計軸線間長度乘以設計砌築材料斷面積計算。獨立基礎,按柱以下擴大面和體積計算。砼、鋼筋砼滿堂基礎按建築物底層設計軸線(無軸線按中心線)內包面積的設計基礎體積計算。砼、鋼筋砼設備基礎、杯型基礎,按設計尺寸以立方米計算。鋼筋砼基礎梁按設計軸線間長度乘斷面積以立米計算。

牆體工程

基礎與牆身劃分以設計室內地坪為界。室內地坪以下為基礎,以上為牆身。建築物有地下室(或半地下室)時,地下室設計地面標高以上為牆身,以下為基礎。

磚牆按下同厚度分別以平方米計算。計算時扣除門窗洞所佔面積,不扣除0.3平方米以內的孔洞(預留孔洞所需工料不再增加)、圈樑、過樑、構造柱、砼煙道、通風道和嵌入牆件內的鋼架、鋼筋、鐵件、木磚、伸入牆內的梁頭、梁墊、檁頭、墊木、門窗走頭、屋架端頭、嵌入外牆的鋼筋砼板頭所佔面積。突出牆面的窗臺虎頭磚、壓項線、山牆泛水、煙囪根、門窗套、三皮磚以下的腰線、挑簷不增加;但磚垛、三皮磚以上的挑簷、腰線、按其凸出牆面的部分,折成所附牆的面積,併入牆內計算。

牆身長度:內外牆均按設計軸線間(無軸線按中心線)長度計算。

磚牆高度:

外牆高度:平屋面算至屋面板頂面;外牆帶女兒牆長算至女兒牆頂面。坡屋面無簷口天棚者,算至屋面板底(牆中心線處的板底);有簷口天棚者,算至屋架下弦另加20釐米。

內牆高度:內牆位於平板或梁下者,算至板或梁底面;位於屋架下者,算至屋架下弦底面;無屋架者,算至天棚底面另加10釐米。

坡屋面內外山牆的山尖部分,按平均高度計算。

框架間內、外牆按長乘高以平方米計算。其長度按設計軸線間距離計算。其高度自設計室內地坪(或樓面)至鋼筋梁底間距離計算。

石牆:內外牆按設計軸線間長度乘設計高度計算。

毛石擋土牆、毛石護坡,按設計尺寸以立方米計算。毛石擋土牆與其基礎的劃分,以擋土牆設計地成標高低的一側為界,以上為牆,以下為基礎。(基礎套用構築物部分圍牆毛石基礎子目)。

現澆鋼筋砼牆、電梯井壁,按設計軸線間(無軸線按中心線)長度乘設計高度以平方米計算。計算時扣除門窗洞口所佔面積,不扣除0.3平方米以內的孔洞所佔面積(預留孔洞所需工料不再增加)。與現澆砼牆一起整澆的砼梁頭、板頭,併入牆面積內計算。

預製砼牆板按設計圖示尺寸以立方米計算。

預製水磨石窗臺板按延長米計算。預製水磨石隔斷按圖示尺寸以平方米計算。定額內已包括磨光打臘,其安裝鐵件按圖紙用量計算,套用焊接鐵件價格。

預製砼漏空花格牆按花格厚度,以花格外圍面積計算。

輕體牆按設計軸線間(無軸線按中心線)長度乘設計高度以平方米計算。扣除門窗洞口及面積在0.3平方米以上的孔洞所佔面積。廁所、浴室木隔斷按設計尺寸以平方米計算。隔斷中的門扇,併入隔斷內計算。

建築工程量計算規則(土建人必學)

樓、地面工程

樓、地面及墊層,安設計主牆間軸線(無軸線的按中心線)尺寸,長乘寬以平方米計算。扣除設備基礎,室內鐵道及不需做面層的地溝蓋板所佔面積。不扣除牆柱、間壁牆、通風道、附牆煙囪及0.3平方米以內的孔洞所佔面積,門洞空圈和暖氣槽、壁龕的開口處面積也不增加。

“公用及民用建築”的單個房間面積(軸線間面積)在50平方米以上至200平方米以內時,該房間水泥砂漿及砼樓地面、墊層工程量乘係數1.10;面積在200平方米以上時,該房間樓、地面層、墊層工程量係數1.14。

踢腳線工程量計算:

水泥砂踢腳線工程量,按相應樓、地面字目中的踢腳線含量乘樓、地面工程量計算。水磨石及塊料面層踢腳線,安裝飾分冊有關規定計算。樓、地面防潮按主牆間設計軸線尺寸長乘以平方米計算。與牆體連接的翻起部分已綜合在定額內,不得另行計算。臺階、散水、坡道按水平投影面積計算。各種伸縮縫按不同用料分別以米計算。外牆伸縮縫如內外兩面填縫時,其工程量按相應定額乘係數2。

建築工程量計算規則(土建人必學)

屋面工程

木屋架、鋼筋砼屋架、天窗架等均按設計尺寸以立方米計算。木屋架中的木夾板、墊木、風撐及與屋架連接的挑沿木等併入屋架內計算。坡屋面按簷口外邊線(或風簷板、博風板外邊線)的水平投影面積乘屋面坡度係數計算。保溫平屋面按面下外牆外圍面積計算。不扣除屋面煙囪、風帽底座、風道溝等所佔面積。保溫層設計平均厚度與定額不同時,可按規定進行調整。定額防水層是按三氈四油一砂考慮的,當設計與定額不同時,可根據屋面排水行式進行相應調整。非保溫屋面防水層按屋面的外牆外圍面積乘屋面坡度係數計算。水落管安設計長度計算。水斗、落水口按設計個數計算。鐵皮天溝、簷溝安米計算。屋面煙囪自屋面板頂面算至煙囪頂面,以米計算。

金屬結構工程

腳手架

綜合腳手架,按建築物的建築面積計算。

單層建築的高度以6米為準。當簷口高度大於6米時,其超過部分套用每增高1米定額(增高小於0.6時不計,不於0.6米而小於1米時,按每增高1米計算)。單項外腳手架、裡腳手架,接垂直牆面面積計算。搭設磚、石、砼獨立柱腳手架(不能計算建築面積者),按柱斷面外圍周長3.6米乘柱高計算。圍牆腳手架按裡腳手架定額套用。但二磚以上和石砌圍牆,高度大於1、2米時,套用裡腳手架定額並乘係數2。圍牆高度自設計地坪算至圍牆頂。其度以圍牆中心線長度計算。

超 高 費

凡建築物高度(自設計室外地坪至簷口或屋面板頂)在20米以上,按其下列規定計算“超高費面積”(“超高費面積”係指可計取超高費用的面積,簡稱“超高費面積”)。“超高費面積”的計算:有自然層的建築物,按自然層計算(包括高度大於2.2米的技術層、設備層),但層高超過3.3米折算一層,折算後小於2.20米時不計。大於2.20米時,再計增一層“超高費面積”無自然層的建築物,其超過20米的部分按每3.3米折第一層,折算後小於2.2米時不計,大於2.2米時,再計算一層“超高費面積”。高出屋面的水箱間、電梯間、塔樓等,均不計算高度,但計算建築面積。同一建築物其高度不同時,應分別計算“超高費面積”。超高費定額僅列非封閉式一種。當建築物需封閉時,按封閉部分的外牆面積,套用竹笆封閉定額。磚混結構的超高建築物,按相應高度的超高費標準,乘係數0.8。超高費包括:腳手架增加費、垂直運輸機械費、人工降效費,施工用水增加費、通訊聯絡費、排汙清理費、人員上下費、照明避雷及其他費用。

建築工程量計算規則(土建人必學)

耐酸 防腐 保溫 隔熱

耐酸防腐工程量按圖示尺寸(除重晶石砼面層外)以淨面積計算。扣除0.3平方米以上的孔洞和突出地面各種物體所佔面積。門洞、洞圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分另行計算。合併在相應工程量內。

踢腳線按淨長乘高以平方米計算。扣除門、洞口所佔面積,側壁的面積另行計算,合併在相應工程量內。平面砌雙層耐酸塊料,按單層工程量乘2計算。

保溫工程:

保溫隔熱體的厚度、按隔熱材料淨厚度(不包括膠結材料的厚度)計算。地坪隔熱層,按圍護結構牆體檢淨面積計算,不扣除承重柱及0.3平方米以內的孔、洞、臺所佔面積。內牆長度按內牆淨長計算,高度由地平面算至樓板地面或頂棚底面。各類隔熱材料外牆長度,按圍護結構的隔熱體中心線間長度計算,高度按圖示尺寸。計算隔熱牆體工程量時,應扣除冷藏門的洞口及管道穿牆洞所佔體積。軟木、泡沫塑料板、瀝青稻殼板包柱子,長度按保溫後柱子周長減去4倍的保溫層厚度乘圖示高度及厚度,以立方米計算。

零星隔熱工程:

池、槽隔熱按圖示尺寸,以立方米計算。池壁、底分別套用牆體隔熱及地面隔熱定額。門口周圍的隔熱部分,按圖示部位,分別套用牆體或地面的相應定額,以立方米計算 。梁等其他零星隔熱工程,均按實際尺寸,以立方米計算、套用牆體定額。柱帽貼軟木或泡沫塑料板,按圖示尺寸,以立方米計算。套用砼板下鋪貼定額。


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