1937年中國的全面抗日戰爭爆發前，日本在南京的日本僑民加上從臺灣和韓國來的日佔區來的人不過只有那麼400人左右，一直到1937年12月13日日本佔領南京，在執行完的大屠殺之後，日本政府才開始組織日本，韓國，臺灣的人民移民到南京去執行所謂的“復興計劃”。
抗日戰爭中的日本移民
南京佔領後，這些移民過來日本公民住的是南京最好的房子，最繁華的街道，居住在這裡的中國人早已經被趕走或是殺害了。而日本籍的外籍人士在佔用這些房屋後，不需要再向中國人支付租金。
在日本媒體報道的時候，也聲稱南京有很多空房子，適合日本人做生意，因為這些房子不用付租金就是賺錢的好時機。而在日本媒體口中所謂的“空房子”，是在整個家庭遭到南京大屠殺的時候，被迫“逃離家門”的家庭，這些房子在眼裡日本已經成為一個良好開局的移民開局。
抗日戰爭中的日本移民
而成千上萬的中國人因為房屋和商店的損失而失去了原本的家園或者是生命。中國人積累的財富成為日本人來南京賺錢的無償贈予的禮品。
失去自己房屋的南京人實在是走投無路了，後來也曾試圖向汪精衛的偽政府提出訴求，希望能夠歸還自己的財產，但這些要求全部如同石沉大海，被拒絕了。在日本人的眼裡作為勝利者，是可以佔有這些中國人的財產，這些事是理所當然的事。
抗日戰爭中的日本移民
在日本佔領當局這樣的“大好”條件之下，大批日本僑民繼續湧向南京，到1945年8月，日本向南京投降，日本人已達到11000人。這些日本人在佔領中國房地產的同時，也傲慢地依靠日本的保護，自由地壓迫和毆打中國員工，根本就不把中國人當作人看。
可是風水轉身，等到1945年8月日本投降後，中國政府要求所有日本籍外籍人士離開南京，接受中國政府的管制。所有日本國民只可以攜帶日用品，手錶等日常用品，並允許每個人攜帶5000法郎，其餘不得攜帶。所有其他項目都被沒收入中國政府，作為戰後賠償的一部分。
抗日戰爭中的日本移民
中國政府收回了這些日本人佔領的房子，把所有的日本人從南京遷走，集中到了城外管制。 那些曾經欺壓過中國人的日本人在被統一趕出南京的時候，有很多中國人站在路邊，朝他們扔石頭，大聲罵虐，把自己的多年的欺壓發洩了出來。
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