2018年已經過去了大半，在今年也陸續出臺了許多利好政策，剛需優先選房、公積金貸款額度提升、大學生安居房八折等。
每天也有很多小夥伴諮詢各種政策問題，為此小編特地將2018最新詳細的政策，整理了一份。方便各位在買房之前先了解政策，然後根據自身實際情況做好買房前的各項準備。
限購區域有哪些？
江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）
黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）
江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）
長江新城限購限售區：長江新城近期起步區內（範圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）
實施存量住房限售措施，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的，不得上市交易；擴大武漢個人住房限購政策執行範圍，在現有限購區域外，新增長江新城近期起步區部分區域（範圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）。
鄂州限購區域：限購區僅限於葛店開發區和花湖開發區。在限購區內暫停向已擁有2套及以上住房的鄂州市戶籍家庭出售商品房，暫停向非鄂州市戶籍的家庭出售第2套商品房。並且，在限購限售購買的商品房，必須自取得《不動產權證》滿3年才可上市交易。
限購區域內能買幾套？首付多少？
本市戶籍
首套房在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30%。
二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。
二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
非本市戶籍
買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
首套房在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
二套房在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
不限購區政策有哪些？
如何認定是否為本市戶籍？
①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。
③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。
外地人購房需要提交哪些資料？
提交連續兩年（24個月）省直機關或企事業單位社會保險和工作單位證明，且只能在武漢購買一套住宅。注意：部分區域（如漢陽）不認省直社保。
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