一年房價漲70%,這座城市你還買得到房嗎?

一年房價漲70%,這座城市你還買得到房嗎?

一首《成都》帶來無數人對這座城市的嚮往。悠閒的生活、誘人的美食、以及新一線城市的地位,成都的標籤是如此迷人。然而,在這座城市工作的新成都人,卻為了一件事情傷透了腦筋,可能他們在這座城裡很難擁有一個“家”了。

據財經網統計,自2016年末成都房價已陸續邁進萬元大關,而2017年成都的房價還在一路飆升。市中心房價已經超過3萬,周邊的熱門地段也幾乎都達到2萬以上,而二手房也隨著新房的稀缺,上漲幅度超過70%。

一年房價漲70%,這座城市你還買得到房嗎?

2017年,成都最黑暗的一年

2016年年末,一條“一浙江客戶在成都中德英倫聯邦樓盤,一次性付款買下60套房,總價接近1億元!”的消息刷爆了成都人民的朋友圈,不少門戶網站都把其放在網頁中最顯著的位置,後來雖被相關單位證實其為謠言,但也就此拉開了成都房地產最黑暗的一年。

一些地下炒房團發現了成都房地產的商機,許多新成都人也擔心房價持續上漲而提前拿出全部家當準備在當地購房。但結果卻發現,買一套房子太難了。

一年房價漲70%,這座城市你還買得到房嗎?

當你走進各大售樓部時,置業顧問一定會問一個問題,是全款買房還是貸款買?如果你的回答是貸款,那麼很遺憾的告訴你,你接下來將面對置業顧問冷漠的回應,同時購到房的可能性也幾乎為零。而就算是全款買房,也不代表你就能買到。“捂盤”現象在成都房地產界已經成為常態,甚至囂張到擺在門面上。

那貸款全款都買不到,該怎麼辦呢?這時,你的購房渠道只能來自於那些捂盤。中介與房產顧問每天接觸流水般的購房者信息,而炒房團囤積居奇,當購房者走投無路時,中介、置業顧問就拋出橄欖枝,為需求者提供房源,但是付出的代價就是全款購置再加一些額外的費用。

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2018年,成都最繁重的一年

這一年,更嚴苛搖號政策出來了,嚐了一年甜頭的炒房者被潑了一盆冷水,房價有所下降。但新的問題又困擾著那些還沒買房的新成都人,買套房子還是非常不容易。

“7萬人搶1000套房,買房隊伍綿延幾公里”,排隊一上午,就為了一分鐘的交資料”,這樣的節奏慢慢變成了新成都人的日常。而搖號的中籤概率依然很低,最低的樓盤搖中概率甚至不到1%。5月初,成都網紅盤網上可查搖號人數超過7萬人,但現實僅有1000餘套新房出售,在排隊交資料的過程中甚至有客戶因等待過久而當場暈倒。

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