繼華潤城三期開盤售罄之後，前海網紅新盤——嘉裡中心於6月29日低調開盤，185套93-212平公寓，毫無懸念的也在開盤當天全部賣光了。
6月28日，前海嘉裡中心拿到預售，備案均價為9.3萬/平，價格區間在8.36萬-11.9萬/平之間，另有裝修費1萬/平。拿到預售第二天即低調開盤，在沒有蓄客的情況下全部售罄，足見市場對其的認可。
而部分購房者也透露主要是看中其區域的發展，那麼，前海嘉裡中心具體情況如何？未來區域規劃又是怎樣的呢？跟著樓校長來具體看一看~
一、開盤結果
前海嘉裡中心，6月28日剛剛拿到預售，第二日（6月29日）就低調開盤了。以下是樓校長拿到的開盤結果信息：
開盤時間：6月29日
項目地址：南山前灣一路與臨海大道交匯處
銷售價格：毛坯均價9.39萬/平，裝修費1萬/平。
價格區間：8.36萬-11.9萬/平
開盤折扣：無折扣
備案套數：185套
銷售戶型：93-212平2-4房公寓
銷售方式：順賣
客戶情況： 以關係戶為主，多為南山客戶。
銷售情況：全部售罄，去化率100%。
房屋用途：公寓
交樓時間：預計2019年交樓，精裝交付。
產權年限：40年
附上前海嘉裡中心此次公寓產品的具體價格情況表：
此外，樓校長還整理了前海片區內新房以及二手房在/待售情況表，大家可以做個參照對比~
二、項目信息
嘉裡前海中心位於前海深港現代服務業合作區的地理區位中心地段，西靠濱海公園，北靠桂灣公園，是近海項目，視野通透，景觀資源豐富。
項目總佔地面積約為5萬平，分兩期開發。一期佔地約3.2萬平方米，規劃地上建築面積為約19.5萬平，其中，辦公約12萬平，公寓約6萬平，商業約1.45萬平。
二期用於發展辦公、酒店、商業等功能，項目佔地面積約1.9萬平，規劃地上建築面積約11.1萬平，其中，辦公約7.45萬平，酒店約3萬平，地上商業約6500平，另有地下商業約9300平。
前海嘉裡中心項目效果圖
具體建築情況：項目由5座塔樓及商業裙房和1座多層商業樓組成，其中塔樓包括2座辦公樓，3座公寓樓。
TR-1 公寓塔樓共 30 層，建築高度 99.3米；
TR-2 公寓塔樓共 27 層，建築高度87.85米；
TR-3 公寓塔樓共 24 層，建築高度 78.4米。
前海嘉裡中心項目樓體分佈
三、區域情況
嘉裡中心位於前海自貿區的前灣片區，被定義為深港深度合作區域。
1、打造香港現代產業城，重點發展信息服務和科技服務業
前灣“香港現代產業城”將引進先進的規劃建設理念和與國際接軌的管理體制機制，在前灣片區建設一個高科技產業及以商務辦公、科技研發、總部基地為主的多元融合功能的高水平現代服務“產城一體”的現代化產業城區。
加強協同聯動，把香港現代產業城打造成為港資企業集聚區和轉型升級引領區，切實擴大香港服務業發展空間，為香港經濟結構優化發揮槓桿作用。
截至2017年11月底，片區累計註冊港資背景企業8146家，註冊資本9145.18億元。前海已經成為港人最願來、港企最受益的標誌性區域。
2、前灣片區——現代化商務中心
前海嘉裡中心位於前海與桂灣交界處，目前周邊聚集了大量土拍用地，未來將有大量具有標誌性意義的建築成型。
包括法治大廈、前海管理局、前海企業公館、深港青年夢工廠以及中集國際海洋商務中心等。
未來的前灣片區，將吸引大量創新企業以及創新人才，持續構建國際合作與交流平臺，打造成為具有國際影響力的現代化商務中心。
3、前海超級地下城，預建“亞洲最大綜合交通樞紐”
前海超級地下城開發面積約630萬平方米，包含了交通系統、公共服務、商業等，如互聯互通地下步行網絡、立體高效地下車行系統、多元複合地下公共服務設施以及綠色低碳地下市政基礎設施等。
其中，公共服務業設施約86萬平方米，停車設施約395萬平方米，軌道交通站體設施約43萬平米，其他必要設施如地下車行道路、地下步行通道空間及設備空間約52萬-105萬平米。
地下道路規劃總長約5.5公里，地下聯絡道規劃總長約3.5公里，地下商業街總長度約24.3公里。
此外，前海還規劃有各類軌道線路共12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。正在建設的有地鐵5號線南延線、9號線西延線，預計最快2019年通車運營。
除了超級地下城的規劃建設，前海還將建設亞洲最大的綜合交通樞紐：佔地約20萬平米，建築面積約215.9萬平，總投資約288億，目前是亞洲最大的交通樞紐。
地下4層是兩條城際軌道線：港深西部快軌和“穗莞深”城際軌道線。港深西部快軌建成後，從前海出發15分鐘可達香港（快軌支路直通中環），25分鐘內港深機場互通， 同時還預留了出入境口岸及機場值機服務設施。未來前海綜合交通樞紐將是廣深港3大珠三角超級都市的連接中心，形成世界級經濟發展軸。
備註：資料來源於深圳房地產信息網、奧意建築
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