案例：
張老漢夫婦有一兒一女,兒女都已經成家並買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時買的兩居室裡。2000年老伴不幸去世,剩下張老漢一個人。2003年,張老漢親筆書寫了一份遺囑,指定由兒子繼承自己的房產。2006年,張老漢被檢查出患有肺癌晚期,，不久張老漢去世後，其兒子強力按要求必須自己繼承房產，但是繼承必須納稅，此時張老漢的兒子說房產我不要了，你們房產局拿去吧！據瞭解，張老漢的兒子因為常年賭博，所以拿不出納稅錢，所以又想繼承房產，又不想交稅，耍起了無賴！
房屋繼承一般在房屋的主人去世後出現，按照原房屋的主人的遺囑給予法法定繼承人的，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。那麼房產繼承需要繳納哪些稅費呢?下面就由律師為讀者進行2018最新繼承法相關知識的解答，希望對大家有所幫助。
個人繼承不動產要交哪些稅？2018繼承法規定：一、個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。二、個人通過遺囑、法定繼承不動產的，繳納契稅有兩種情況。對於《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬的，不用繳納契稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。此外，還需收取產權登記費按件收取。
以上就是律師為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以瞭解到個人繼承財產應當繳納的稅費有契稅，所得稅。但是受贈的話需要繳納的稅費就是營業稅以及個人所得稅。讀者如果需要找律師諮詢法律方面的問題，歡迎向我們進行法律諮詢。
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