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沉寂了一個月的廣州土地市場，今天（5月30日）連掛13宗地後，又迅速熱絡了起來！所有地塊總價
127.7億元，最高起拍樓面價1.52萬元/平米。這一波推地潮中，亮點頗多，掛出的地塊大多來自時下熱門的區域和板塊，包括海珠琶洲、黃埔長嶺居和科學城、花都鳳凰路、南沙黃閣和萬頃沙等。
注：地塊樓面價未計配建面積
而今天琶洲掛出的其中1宗地，將引入中國民營企業500強，另外，不同以往的是，琶洲掛出的另一宗地為全自持酒店式公寓性質地塊。
南沙方面，掛出的兩宗土地，均需配建人才公寓，可見南沙對人才引入的重視。
好了，現在立馬來看看這13宗地的具體情況！
黃埔：總價8億 出讓科學城、長嶺居三宅地
本次黃埔長嶺居、科學城共同推出三宗二類居住用地。
其中長嶺居地塊面積為15136平，掛牌起始價為6975萬元，摺合樓面價3072元/平。
科學城東部地塊面積為16514平，掛牌起始價為13109萬元，摺合樓面價5292元/平。
科學城地塊面積為30819平，掛牌起始價為60551萬元，摺合樓面價6549元/平。
南沙：總價16.28億元掛牌兩宅地
南沙本次出讓的兩宗宅地來自萬頃沙和黃閣鎮，地塊均為二類居住用地。
其中位於黃閣鎮的2018NJY-6地塊總面積為50921平方米，掛牌起始價為102240萬元，摺合樓面價8981元/平。地塊要求配建的人才公寓及配套車位需與商品房同步建設、同步驗收。
位於萬頃沙的2018NJY-7地塊面積為64147平方米，掛牌起始價為60550萬元，摺合樓面價3371元/平。出讓要求配建的人才公寓及配套車位需與商品房同步建設、同步驗收。該地塊要求競得人自持扣除配建人才公寓後的計容總建築面積的100%，自取得房地產權登記後持有年限不低於10年，自持期間物業須整體確權（只辦理一個不動產權證），不得銷售，僅可用於租賃。
花都：21.7億 鳳凰路掛牌宅地一宗
花都鳳凰路本次掛牌一宗二類居住工地，其中包含上午用地。土地面積為67176平，起始價為217418萬元。
土地使用權出讓年限為：居住用地70年，綜合或者其他用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。
競得人在商業商務用地（HX-HD1420-2地塊）不得建設及銷售住宅或商業公寓。
增城：總價17.88億掛兩宗宅地
增城區石灘鎮溪頭村83102235A18035地塊
地塊編號：83102235A18035
宗地坐落：增城區石灘鎮溪頭村
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：20742.8平方米（可建設用地面積20742.8平方米）
容積率≤2.5
建築面積：≤51857平方米
掛牌起始價：41500萬元
起始樓面價：8003元/平米
本次掛牌成交價包括28000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過28000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。
增城區荔城街蔣村村、新聯村83001221A18064地塊
地塊編號：83001221A18064
宗地坐落：增城區荔城街蔣村村、新聯村
土地用途：二類居住用地（R2）
宗地面積：37495.62平方米（可建設用地面積36905.6平方米）
容積率≤3.0
建築面積：≤110716.8平方米
掛牌起始價：137300萬元
起始樓面價：12401元/平
本次掛牌成交價包括58000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過58000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。
從化：總價37億元 江埔、街口街兩宅地均配備幼兒園
本次從化掛牌的兩宗宅地分別位於街口街和江埔，且均為二類居住用地。
其中，江埔地塊面積為80389平，掛牌起始價為142258萬元，摺合樓面價8000元/平。地塊要求配備一個15班的幼兒園。
街口街旺城片區地塊面積94824元/平，掛牌起始價為234424萬元，摺合樓面價8100元/平。地塊要求競得人需負責配建地塊三西寧小學擴建項目。值得注意的是，該地塊還要求配備一個12班的幼兒園。
海珠：總價26.07億 其中推出全自持地塊一宗
琶洲西區AH040126地塊
地塊面積為5084平，掛牌起始價為105235萬元，摺合樓面價15220元/平。
AH040126地塊要求競買人或其實際控制人須為中華全國工商業聯合會評定的2017中國民營企業500強，所屬行業為專用設備製造業。須於2018年底前引入一家工業和信息化部推薦的“智能製造系統解決方案供應商”總部在廣州市海珠區落戶，並辦理工商註冊及稅務登記。
琶洲西區AH040117地塊
海珠琶洲西區掛牌一宗酒店式公 寓地塊，起拍價為45593萬元，摺合樓面價12280元/平。
地塊建設項目為全自持租賃用房，租賃酒店式公寓建築面積佔地塊計容建築面積的100%。土地使用權出讓年限為：商業、旅遊、娛樂用地40年。
琶洲西區AH040125地塊
該地塊面積為5872平，起拍總價為109928萬元，摺合樓面價15220元/平。
地塊要求競買人或其控股股東須為廣東省經濟和信息化委員會認定的第一批“工業互聯網產業生態供給資源池”平臺服務商類入選企業。此外，競得人或其控股股東須於2018年底前引入一家工業和信息化部核定的製造業“雙創”平臺試點示範項目所屬企業總部在廣州市海珠區落戶。
以上地塊競拍時間均為2018年6月28日15時起！我們拭目以待！
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