在過去的2018年上半年裡，武漢樓市一直處於不溫不火的狀態，從武漢市房管局的統計來看，武漢2017年月平均成交在2萬左右，而2018年上半年卻普遍不足1萬，市面上無論老盤新盤，大部分處於蓄客階段，持續宣傳積累客戶，卻遲遲不見開盤，下半年武漢樓市經過長期積累可能會迎來爆發。
據不完全統計，7月份武漢預計有66盤入市，新城區成了主要的推盤地區，尤其黃陂區預計將有多達10盤入市，推盤數量最多，其次東西湖區、東湖高新區分別有6盤加推，本月預計將有19個純新盤入市，市場選擇面更加多樣化。
大漢口30盤入市 黃陂區成推盤主力
大漢口7月預計30盤入市，其中純新盤10個，老盤加推20個，東西湖區6個、黃陂區10個、江岸區5個、江漢區2個、礄口區4個、新洲區3個。
大漢口區域7月推盤主要集中在黃陂區和東西湖區等新城區。黃陂區主要集中在盤龍城片區，目前盤龍城地區已有2號線地鐵通行，同時7號線也已經開始動工，未來交通網絡非常發達，並且距離主城區特別近，是不少購房者關注的熱門區域，但上半年盤龍城幾乎少有樓盤開盤，大部分樓盤處於觀望狀態。
位於不限購區域的新洲區，是目前唯一已經開通地鐵的不限購區域，樓市發展前景不錯，新力、華髮等房企也都入駐拿地，7月份將開的綠城桃李春風和當代滿庭春MOMA一直都是區域內的關注熱盤。
主城區部分，江漢江岸一直少有樓盤加推，7月同時有偉鵬萬科御璽濱江、匯悅天地、城開雲悅邸，三個純新盤項目入市，也極大的開拓了主城區的市場，尤其二七版塊的偉鵬萬科御璽濱江，受關注程度持續高漲。
大武昌19盤入市 純新盤值得期待
大武昌7月預計19盤入市，其中純新盤6個，老盤加推13個，東湖高新區6個，洪山區5個，武昌區1個，青山區2個，江夏區5個。
大武昌區域7月推盤主要集中在關山、白沙洲、江夏等地，核心區域樓盤較少。白沙洲作為主城區的價值窪地，一直是剛需置業的首選之地，樓市前景好，7月入市4個樓盤，兩個為純新盤，值得期待。
東湖高新作為目前需求量最高的區域，供不應求現象日漸嚴重，7月東湖高新開盤主要集中在關山版塊，也正式需求最迫切的地方，軟件園、關山創業街都是購房者集中聚集的地塊，中建大公館和清江山水之前也都是開盤即售罄，火熱程度可想而知。
另外江夏7月也迎來了5盤入市，除了新華聯青年城、武漢雅居樂花園、江南新天地、宜化新都匯四個老盤外，純新盤拾光裡也即將進入市場，拾光裡位於江夏區五里界，距離市中心較遠，目前也沒有地鐵交通能通達，前往項目還是較為不便的，據瞭解，五里界版塊目前還有華潤琨瑜之星以及路勁時代城正在建設中，後期該版塊可能會有很好的發展機遇。
大漢陽17盤入市 生態環境成主流
大漢陽7月預計17盤入市，其中純新盤3個，老盤加推14個，漢陽區6個，經濟開發區2個，蔡甸區5個，漢南區4個。
大漢陽區域7月推盤主要集中在後官湖區域，無論是經濟開發區還是蔡甸區，圍繞著後官湖生態城推盤數量較多，大漢陽區域一直是三鎮中最適合居住的區域，生態、自然、舒適是區域樓盤主打的風格，碧桂園、綠地、越秀、朗詩都沿湖而建，擁有一線的湖景資源。
同樣是漢陽最火熱居住區的四新，7月入市僅2個，分別為新城璟棠和城投四新之光，四新近幾年炒得十分火熱，樓盤多且密，市場也非常火爆，因為價格的優惠，也吸引了不少剛需購房者，隨著樓盤不斷的開盤售罄，四新漸漸進入瓶頸期，推盤數量開始漸漸變少。
另外，漢南區也有4盤入市，武漢綠地城、錦深漢南公館、新長江香榭瀾溪前期的產品銷量都不錯，在區域內也有較好的口碑，值得期待的是庭瑞君悅觀瀾即將推出的別墅產品。
總體來說，7月份入市的樓盤數量較多，無論老盤還是新盤，主城區或新城區，住宅與別墅產品，選擇面較廣，對比自己的需求，總能選到合適的房子。
閱讀更多 房掌櫃武漢 的文章
