现在沈阳新市府板块的楼市发展真的可以用稳扎稳打，真材实料形容了。
从大事件细数新市府的“真材”
从2013年沈阳成为第十二届全运会比赛的主场地，浑南全运村板块诞生，这里迎来了区域第一轮房地产发展，短时间内吸引着大批开发企业进驻。
2015年，沈阳市政府正式搬迁至浑南，浑南三环外楼市发展在经历全运时代两年后，迎来第一个重大利好事件。新市府概念代替全运应运而生，同时也迎来区域楼市发展的全新拐点，一些房企看中新市府迁入带来的客群变化与市政配套的完善，浑南三环外逐渐迎来一些改善性高端项目进驻。
2017年自贸区挂牌消息引爆浑南三环外区域潜力，区域楼市应该第三轮发展拐点，成为全沈的焦点。
结合浑南新市府板块的三大发展历程，加之板块内一府两枢三园四馆等先进的城市规划建设，新市府板块已成为沈阳城市发展的全新城市中心。
“真材”下出“实料”
在新市府板块多年的发展以及重大利好的影响下，每一次区域发展种下的“真材”，都能结出货真价实的“实料”。近两年，新市府板块在完善生活配套方面有着很大的进展。
交通方面，新市府板块目前已拥有130、100、108、128等多条公交线路，同时还增设了多条微循环线路；轻轨1、2、3、5号线均在区域内行驶；地铁2号线延长线，以及在建中的地铁4、10号线也均在新市府板块内区设有站点，待地块交通建成之后，未来快捷、便利是区域内人们出行的标志。
商业方面的发展是自贸区到来后变化最大的，万达商业广场的进驻将新市府板块的价值再次推向高点。
另外，新市府板块楼市方面发展正处小宇宙爆发阶段，在新市府板块多年发展的累积下，区域的发展潜力以及价值近两年吸引了中海、恒大、万科、碧桂园等大批品牌房企进驻。
而中海地产在新市府所拿的居住地块是板块内楼面价最高的两宗，其中已经亮相的中海天誉就是新市府板块居住用地楼面地价最高的华茂北地块，其150-170平的产品规划亦是打破常规，加之结合美学极简的设计，成为新市府板块最有特点的项目，中海天誉也成为中海深耕沈阳的又一标杆型产品。
综上来看，新市府板块发展日新月异，区域内房地产市场商品住宅量价齐升的现象，不仅使新市府之前存在的质疑以及负面因素不攻自破，而且还成就了沈阳房地产市场区域发展的又一个典范。
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