房天下 2018-07-02 17:59
6月21日，舉世矚目的北京城市副中心迎來發展的重大里程碑，《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)》草案重磅發佈，帶來了新一輪的副中心熱議風潮。
由珠江·中國闕攜手今日頭條舉辦的“金融崛起 灣區時代——北京城市副中心運河商務區高峰論壇” 於6月30日下午在珠江·中國闕營銷中心盛大舉行，北京市通州區投資促進局副局長陳勇、北京市房地產協會秘書長陳志、首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池、中國豪宅研究院院長、城市運營專家朱曉紅、國際金融地產聯盟常務理事張平、珠江·中國闕項目總經理丁明、珠江·中國闕項目副總經理張慧等政府代表、業界領袖、專家學者、金融與地產界大咖及數十家主流媒體齊聚一堂，縱論城市副中心控規的宏偉規劃，把脈城市發展的巨大前景，並共同見證了珠江·中國闕作為運河商務區核心的世界人居樣板的極致匠心品質，和所承載的無限價值機遇。
珠江投資，城市進程的參與者和推動者
活動伊始，珠江·中國闕項目總經理丁明為本次高峰論壇活動致詞表示，珠江投資已走過25載春秋，業務板塊覆蓋住宅、商業、產業、教育、醫療、酒店、泛娛樂、城市更新八大領域，不斷為城市發展貢獻力量。截至2017年底，珠江投資總資產累計已超1374億元，土地儲備量超5700萬㎡，開發了150餘個住宅項目，為80萬業主帶來優質生活。
華北珠江公司於1999年在北京成立，深耕華北19載，開發項目的總佔地面積已超過1000萬㎡。珠江•中國闕作為華北珠江乃至珠江投資傾心打造的“奢級”力作，以城市核心地段、稀缺城市資源、智能科技生活、匠心建築品質，構築世界人居生活方式，助力城市美好生活，並預祝本次活動圓滿成功。
建設新時代的千年之城，北京城市副中心開啟首都發展新篇章
《北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）》草案發布，城市副中心將建設成為國際一流的和諧宜居現代化城區，為譜寫中華民族偉大復興中國夢的北京篇章做出示範。
北京市房地產協會秘書長陳志在高峰論壇上對副中心控規作了深入解讀，並指出，從北京城市副中心的發展，以城市發展角度來看，跟著政府的定位走不會錯，第二是跟著政府的投資走肯定不會錯，從這兩個角度出發，不論是居住還是投資，都會擁有更好的前景；從家庭的角度來講，在副中心工作，實現職住平衡，未來區域會有巨大的升值潛力。
北京市通州區投資促進局副局長陳勇指出，編制北京城市副中心控制性詳細規劃是深入落實京津冀協同發展規劃綱要、北京城市總體規劃的重要舉措，詳規發佈表明北京城市副中心的發展趨勢清晰，發展方向精準，是一個發展風口，未來的前景不僅僅是勤奮的程度，更重要的是對潮流的選擇，把握趨勢和風向，跟隨大勢必然脫穎而出。目前城市的現狀和規劃目標存在著一定的落差，這個落差恰恰是高位發展的最大動能，蘊藏巨大前景。
中國豪宅研究院院長、城市運營專家朱曉紅指出，從交通、工作、休閒來看，北京城市副中心規劃做到了生產、生活、生態，“三生”平衡，這是非常了不起的城市規劃。無論是從政治資源也好，經濟資源也好，科技資源、文化資源、醫療資源等等各方面來看，通州是個優先發展的一個區域，珠江·中國闕處在區域核心，無論是居住還是投資，升值空間非常廣闊。
高定位的廣闊發展空間，決定副中心宏闊未來
在談到運河商務區發展時，陳志老師指出，北京未來高端商務發展，將集中在運河商務區。北京城市規劃不再允許在五環內建新的辦公樓、酒店、大型的商業，高端產業功能疏解將向外疏解，中關村科學城、懷柔科學城和未來科技城及麗澤商務區，發展主要依靠企業。而北京城市副中心的定位明顯高於上述區域，運河商務區佔地面積17.48平方公里，發展空間是麗澤商務區不能比擬，政府在推動金融等高端產業進駐，產業聚集高端人才，他們需要居住空間，房地產處在發展第一位，從投資的角度來
講區域具有更大價值。
首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池指出，北京的人口到2020年要控制在2300萬，城六區的人口是要減15%，通州是中心城區人口疏解的主要承載地，要增加40萬到50萬人口，需要大量的住宅供應，而目前供應非常有限，置業價值及前景是不言自喻的。而且通州是沒有大城市病的規劃，要實現職住平衡，運河CBD有眾多地標商務樓，並且具有非常好的生態環境，吸引力未來是很大的。
金融中心藏品資產，珠江·中國闕代言城市世界人居
國際金融地產聯盟常務理事張平指出，在古代通州本來就是北京的東大門、副中心，在國家戰略規劃下，現在的副中心定位達到了空前的高度，從經濟、歷史、文化的角度，又加上了生態、科技，對金融企業具有非常大的吸引力。
水聚財，對於金融產業具有很好的行業對位屬性。如同英國的金絲雀和上海的陸家嘴區域，運河商務區具備五河交匯的罕見壯闊水景，是打造金融產業的理想區域。對金融服務業而言，人才是最重要的因素，而通州區域好多高端人才都在國貿、金融街等區域工作，具備了人才要素。另一方面來講，金融企業的聚集需要載體，對辦公樓硬件最為挑剔，而珠江·中國闕更多極致細節、智能化的、科技化的應用極致打造，成為真正適合金融機構的辦公空間和居住空間的標杆產品。
北京價值窪地，宏闊前景逐步高漲
對於區域的投資機遇，運河商務區具有後發優勢，金融企業的密集進駐，將帶動上下游產業鏈進駐，形成職住平衡的金融CBD，高GDP的高端產業將區域變為“稅城”。區域地標集群正在建設，金融機構尚未大量進駐，政府也將有序進駐，目前相當於價值窪地，未來將有一輪上漲空間。
世界豪宅極致品質征服眾咖眼光
在產品打造上，攜手20餘家國際一線團隊，匠心雕琢151-357m2瞰河科技平墅，定製十大智能科技，塑造恆溫、恆溼、恆氧、恆靜的健康舒適環境，實現貫穿園區到室內的智能化生活。眾咖認為，領先時代的智能科技標準，定義豪宅人居，對區域進駐的眼光開闊、品質挑剔的金融層峰來說，是理想的生活歸屬。
眾咖思辯交鋒，縱論千年之城宏圖遠景，共襄運河商務區金融崛起的戰略機遇，開啟副中心發展盛世鴻章。珠江·中國闕於運河CBD正中，見證中國金融新中心強勢崛起，一闕盛藏無限未來！ 據瞭解，珠江·中國闕項目即將全球首發，VIP專線：81889555。
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