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2018年7月1日，昆明市人民政府辦公廳印發《關於進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》指出，在主城五區和三個國家級開發(度假)園區範圍內實施住房限購政策，非該省戶籍且年滿十八週歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。自此，昆明也正式進入限購城市。下面給大家盤點全國其他省會城市限購令政策。
說實話，看到昆明限購的政策我第一反應很驚訝，原來昆明之前都沒有限購啊？因為同為省會城市，其他省會城市不僅限購還限售。基本上是本市家庭戶口限購兩套房，外地家庭戶口限購一套房，買房後不同城市有2-5年內不能再次出售的要求。
而就在剛剛過去的6月，西安、長沙、杭州三座城市連續三天推出樓市新政，禁止以企業名字購房。再之前的4月，整個海南省全域都限購。
相對比，昆明市7月1日才開始執行限購令，在所有省會城市中已經屬於比較晚的了。
未來限購將形成常態化
2018年以來，全國各大城市都進入到了人才爭奪戰之中，隨著人口的增長這些城市的房價短期內只能上漲不會回落。
自2016年以來，全國一線城市的重點企業都紛紛向二三線城市遷移，企業的遷移，地方政府的招商引資，促使了當地房地產市場的蓬勃發展。
這裡拿三星落戶西安為例，三星2012年落戶西安後，萬科2014年在西安開發了萬科城，2014年8月起售價8000元每平米，到了10月份已經上漲到每平米10000元，當時萬科城周邊樓盤的價格只有5000多元還處於滯銷狀態。這麼貴的房子誰買？三星的人買！大型企業落戶政府都是住房補貼，其次收入高，10000元/㎡的價格對於三星高管來說已經算很便宜了。
人口不斷上漲、政府加大招商引資、大型企業落戶，都是一座城市房價上漲的助推力。題主詢問昆明限購了大家怎麼看？在我看來，只要昆明市持續發展經濟，持續開發城市，持續招商引資，那麼商品房限購將與其他省會一樣成為常態化，並且不排除未來繼續推出更為細化和嚴格房地產調控政策。
我的一個同事2016年年底看房時沒有買，如今想買了開始搖號了，自己參與了三個樓盤的搖號都沒有搖中，而目前的房價已經比2016年他看房時漲了一倍。昆明的朋友一定要清楚自己所在城市的定位，理性看待房地產市場環境。剛需客戶儘早看房，權衡對比後儘快買房。
西一安鮮
我們認為，商品房限購是對昆明房市有序發展的保障。也希望看好昆明發展的有志之士除了看到房產的厚利，也看到昆明其他發展的潛力，前來投資。
7月1日發佈的《關於進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）提出，非雲南戶籍者在昆明購房或被限。
本次房屋限購主體主要針對的是非雲南戶籍人員，已經擁有一套住房的人員不可再行購買。也限制了未滿18週歲的非雲南戶籍人士的購買權。針對的區域主要是主城五區和部分熱門區域。房源主要是指新建商品住房。同時《通知》還提出，預售價半年才能調整一次，一年內上浮不得超過6%。
本次《通知》主要是本著“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因地制宜，確保房產市場有序、平穩、健康、可持續的發展。
繼昆明先後獲得“最宜居城市”、“氣候最宜人城市”、“最適養老城市”、“40年改革發展最成功城市”等稱號和榮譽，昆明這座古老的春城就走入人們的視野，大家紛紛看好昆明未來的發展，也有很多“有錢人”抱團來昆明購房，期待房產進一步增值。
“炒房”風波曾一度愈演愈劣，更有爆出“200套房幾秒鐘之內售空，80%為外省人”的情況。
雖然《通知》對此作出了限制，但是非主城區和熱門區域的購買是不受限制的，想要來昆明居住、養老的朋友，歡迎大家來考察。
作為昆明人，我們感謝所有對昆明發展看好的外省人士。也感謝你們來昆明投資。歡迎考察其他發展項目，無論是自然資源優質項目，還是旅遊資源項目，均虛席以待，讓我們共同把昆明建設成為一座面向南亞、東南亞的窗口國際都市。
時報傳媒
沒看明天麼，，最後一批房子了，賣完就，去完庫存就關門真限購限售，，，這個完全是變相賣最後庫存的宣傳廣告呀，，別指望房子降價，，等真限購限售出來房價會新舊嚴重倒掛，價格會緩漲
