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2018年7月1日，昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》指出，在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内实施住房限购政策，非该省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。自此，昆明也正式进入限购城市。下面给大家盘点全国其他省会城市限购令政策。
说实话，看到昆明限购的政策我第一反应很惊讶，原来昆明之前都没有限购啊？因为同为省会城市，其他省会城市不仅限购还限售。基本上是本市家庭户口限购两套房，外地家庭户口限购一套房，买房后不同城市有2-5年内不能再次出售的要求。
而就在刚刚过去的6月，西安、长沙、杭州三座城市连续三天推出楼市新政，禁止以企业名字购房。再之前的4月，整个海南省全域都限购。
相对比，昆明市7月1日才开始执行限购令，在所有省会城市中已经属于比较晚的了。
未来限购将形成常态化
2018年以来，全国各大城市都进入到了人才争夺战之中，随着人口的增长这些城市的房价短期内只能上涨不会回落。
自2016年以来，全国一线城市的重点企业都纷纷向二三线城市迁移，企业的迁移，地方政府的招商引资，促使了当地房地产市场的蓬勃发展。
这里拿三星落户西安为例，三星2012年落户西安后，万科2014年在西安开发了万科城，2014年8月起售价8000元每平米，到了10月份已经上涨到每平米10000元，当时万科城周边楼盘的价格只有5000多元还处于滞销状态。这么贵的房子谁买？三星的人买！大型企业落户政府都是住房补贴，其次收入高，10000元/㎡的价格对于三星高管来说已经算很便宜了。
人口不断上涨、政府加大招商引资、大型企业落户，都是一座城市房价上涨的助推力。题主询问昆明限购了大家怎么看？在我看来，只要昆明市持续发展经济，持续开发城市，持续招商引资，那么商品房限购将与其他省会一样成为常态化，并且不排除未来继续推出更为细化和严格房地产调控政策。
我的一个同事2016年年底看房时没有买，如今想买了开始摇号了，自己参与了三个楼盘的摇号都没有摇中，而目前的房价已经比2016年他看房时涨了一倍。昆明的朋友一定要清楚自己所在城市的定位，理性看待房地产市场环境。刚需客户尽早看房，权衡对比后尽快买房。
西一安鲜
我们认为，商品房限购是对昆明房市有序发展的保障。也希望看好昆明发展的有志之士除了看到房产的厚利，也看到昆明其他发展的潜力，前来投资。
7月1日发布的《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（以下简称《通知》）提出，非云南户籍者在昆明购房或被限。
本次房屋限购主体主要针对的是非云南户籍人员，已经拥有一套住房的人员不可再行购买。也限制了未满18周岁的非云南户籍人士的购买权。针对的区域主要是主城五区和部分热门区域。房源主要是指新建商品住房。同时《通知》还提出，预售价半年才能调整一次，一年内上浮不得超过6%。
本次《通知》主要是本着“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因地制宜，确保房产市场有序、平稳、健康、可持续的发展。
继昆明先后获得“最宜居城市”、“气候最宜人城市”、“最适养老城市”、“40年改革发展最成功城市”等称号和荣誉，昆明这座古老的春城就走入人们的视野，大家纷纷看好昆明未来的发展，也有很多“有钱人”抱团来昆明购房，期待房产进一步增值。
“炒房”风波曾一度愈演愈劣，更有爆出“200套房几秒钟之内售空，80%为外省人”的情况。
虽然《通知》对此作出了限制，但是非主城区和热门区域的购买是不受限制的，想要来昆明居住、养老的朋友，欢迎大家来考察。
作为昆明人，我们感谢所有对昆明发展看好的外省人士。也感谢你们来昆明投资。欢迎考察其他发展项目，无论是自然资源优质项目，还是旅游资源项目，均虚席以待，让我们共同把昆明建设成为一座面向南亚、东南亚的窗口国际都市。
时报传媒
没看明天么，，最后一批房子了，卖完就，去完库存就关门真限购限售，，，这个完全是变相卖最后库存的宣传广告呀，，别指望房子降价，，等真限购限售出来房价会新旧严重倒挂，价格会缓涨
