阳光明媚的西班牙一直都是英国人最爱的出国度假以及养老圣地。许多英国土豪不惜一掷千金到西班牙购置房产。可自从去年英国全民公投脱欧以来，英镑汇率一跌再跌，并且“脱欧”很可能会影响英国人移居欧盟国家时所享受到的医疗保健等福利，甚至连他们在西班牙的合法居住权也成了问题。因此西班牙的房产市场也受到一定程度的影响。就算如此，英国人依然是西班牙房产市场的最大买家。
由于受到经济危机的影响，西班牙房价在2007年发生了较大波动，下降趋势明显，直到2014年才逐渐平稳。2017年西班牙房产数据显示房产情况依然非常乐观。无论是一手房还是二手房，房价及交易量依旧猛增不减。预计2020年有望达到2007年的房价水平。随着越来越多的人开始选择移民西班牙，西班牙房价也随着经济的增长和移民人口的增加而逐渐攀升。根据当前西班牙房产市场一路上涨的形式来看，2017年西班牙房价呈现不断上涨趋势，根据西班牙国家统计局发布的第三季度房产数据显示，第三季度西班牙代售空房价格同比2016年上涨了6.7%，马德里和加泰罗尼亚地区上涨尤其明显，同比分别上涨12.3%和10%。当前在西班牙购房依然有很好的投资优势，毕竟当前西班牙房价还未恢复到历史巅峰价格。各个地区价格均不断上涨，投资良机可遇不可求。
近些年来，中国投资者越来越热衷于投资西班牙房产，“黄金签证”的诱惑进一步拉升了房产投资额。据统计，2016年中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的黄金签证也都发给了中国人。当然移民西班牙除了能获得更丰厚的投资回报外，优美的自然环境、丰富的教育资源和完善的福利制度等优势，也是众多投资者选择西班牙的原因。以西班牙为跳板，实现畅行欧洲的目的。
2013年西班牙推行买房移民政策，规定申请者只要购买不低于50万欧元的不动产，即可获得西班牙居留卡。但是同时规定，只有主申请人的配偶以及未满18周岁的子女才可以同主申请人一起办理，若子女已满18周岁，但是因为未婚在读、经济上尚且需要依附父母的也可一同前往。随着西班牙移民人数的增多，西班牙移民政策也逐渐呈现收紧的趋势。西班牙移民局最新官方消息：西班牙买房移民只允许主申请人携带自己的配偶、父母和子女一起移民西班牙，而将主申请人配偶的父母、及单方所有的子女拒之门外。
由此看来，2018年将会进一步收紧50万欧购房移民政策。同为买房移民的匈牙利就已经于2017年3月关闭了投资移民。西班牙再次政策收紧或者突然关闭政策也不是没有可能。值得注意的一点是西班牙政府无权剥夺外国公民在西班牙已经获得的合法居住权，因此就算未来投资移民关闭，投资移民正式获批后，申请人仍然享有在西班牙合法居留的权利。因此，要移民西班牙还是要提早做好准备，抓住抄底时机。
閱讀更多 恆信嘉傑移民 的文章
