三梯八戶的樓盤，以前少，現在越來越多。從前多見於有底商四方正的樓，核心筒居中，住宅層四個角各一套房，然後這四套房之間還夾著四套單一朝向的房子。
格局與下圖類似，這就是典型的三梯八戶的塔樓。
老J專業從事房產測繪工作，對於這樣的塔樓見的也多，要問這類房子好不好可以說是一個人一個看法。但是這類房子有一個致命的缺點：不通透。這個缺點讓很多人無法忍受。因此，這類樓也不是大面積的應用。
說完了典型的當然還有非典型的。格局及其奇葩。那麼下面老J就帶著大家老分析分析三梯八戶的典型和非典型。
典型三梯八戶
典型的三梯八戶就和這個三體十一戶的可以一起分析。只是單一朝向的從一間變為了兩間，換湯不換藥。
三梯八戶的典型格局最大的特點就是樓棟整體較為方正，這就說明採光當地幾個面各自不會遮擋其他戶型，這一點其實很好。其次，核心筒居中，入戶分的很清楚，但是樓道確實太昏暗了。而且，我們光看圖就可以發現，三梯八戶的這種類型中間的公攤部分很大。因此這類房子的公攤確實不小。還有電梯的使用在平時來說也有些緊張。
分析這個戶型，我們可以看到，東南、西南、東北、西北四個角的房子都是兩面有窗戶的。因此，我們在選擇的時候可以首選西南角和東南角。同時西北角在下午也可以獲得還算不錯的採光效果。
因此，我們的購房需求如果排除了通透的話。這三套房子可以考慮選擇。尤其是西南角，採光絕佳。
非典型的三梯八戶
這個戶型是三梯八戶中最絕的，首選不是塔樓，就給這個戶型帶來了生機，雖然是風雨走廊的南北通透設計。但是也好過採光井。所以說，遇到這個類型的三梯八戶時。選擇2、3、4、5、6這幾間房會不會好。
這個戶型就更絕了。公攤大到爆炸。預計至少40%起。而且除了E、F兩間以外，其他戶型都不好。而E、F也只是勉強可以撐一下面子。不光設計不合理。還浪費大把的土地。優點也有，就是核心筒和敞亮。
因此，我們可以看到，不論是典型的三梯八戶還是非典型的三梯八戶。只要你想買還是有可選的房子。但是不論怎麼選南北通透都是不存在的。所以，選購需謹慎！
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